2025年住宅銷售代理合同文本

2025年住宅銷售代理合同文本甲方（委托方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（受托方）：____房地產(chǎn)銷售代理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的住宅項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓及相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方同意作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作。二、代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方如需延長代理期限，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、代理范圍3.1乙方代理銷售的范圍包括所有住宅樓及配套設(shè)施。3.2乙方不得以任何形式自行銷售或允許他人銷售甲方項(xiàng)目。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售的收入為銷售總額的____%。4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上一月度的代理銷售收入。4.3甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策為乙方代扣代繳增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。五、銷售目標(biāo)5.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售總額不低于____億元人民幣。5.2甲方應(yīng)提供完整的銷售資料和銷售支持，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、銷售價(jià)格6.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。七、銷售政策7.1乙方應(yīng)遵守國家的房地產(chǎn)銷售政策，嚴(yán)格按照甲方的銷售政策進(jìn)行銷售。7.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理銷售收入總額的____%。9.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付銷售收入或按延遲支付的天數(shù)向甲方收取滯納金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：__