2025年房地產(chǎn)征收補(bǔ)償協(xié)議策劃范本

2025年房地產(chǎn)征收補(bǔ)償協(xié)議策劃范本一、前言為了維護(hù)國(guó)家公共利益，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲方（征收方）與乙方（被征收方）就房地產(chǎn)征收補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____三、征收補(bǔ)償項(xiàng)目1.甲方依據(jù)國(guó)家征收政策，對(duì)乙方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行征收。2.征收項(xiàng)目名稱：____征收項(xiàng)目地點(diǎn)：____征收面積：____四、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償：按照征收時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房地產(chǎn)同等面積、同等質(zhì)量的房屋。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，并支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。五、征收補(bǔ)償程序1.甲方在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收期限等事項(xiàng)。2.乙方在公告規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。3.甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。4.乙方按照協(xié)議約定交房。5.甲方按照協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或臨時(shí)安置房屋。六、征收補(bǔ)償期限1.甲方應(yīng)在征收公告發(fā)布之日起____日內(nèi)與乙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。2.乙方應(yīng)在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起____日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____日內(nèi)支付補(bǔ)償款。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)自逾期之日起按補(bǔ)償款金額的千分之五支付違約金。2.乙方未按約定交房的，應(yīng)自逾期之日起按房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的千分之五支付違約金。3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（征收方）：____乙方（被征收方）：____鑒于甲方因____項(xiàng)目需要，對(duì)乙方所擁有的位于____的房地產(chǎn)進(jìn)行征收，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就房地產(chǎn)征收補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，對(duì)乙方房地產(chǎn)進(jìn)行征收。二、乙方所擁有的房地產(chǎn)位于____，征收面積為_(kāi)___。三、甲方對(duì)乙方的房地產(chǎn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)___。四、乙方同意在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。五、甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____日內(nèi)支付補(bǔ)償款。六、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或臨時(shí)安置房屋。七、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、