2025年物業(yè)服務(wù)策劃啟動(dòng)協(xié)議書模板

2025年物業(yè)服務(wù)策劃啟動(dòng)協(xié)議書模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為____項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方擬就甲方開發(fā)的____項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)策劃啟動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景第一條甲方為____項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及交付工作。第二條乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。第三條雙方為共同推進(jìn)____項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作的順利開展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍第四條乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.物業(yè)管理服務(wù)：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防管理等；2.客戶服務(wù)：包括業(yè)主入住、投訴處理、客戶關(guān)系維護(hù)等；3.社區(qū)文化活動(dòng)：組織舉辦各類社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主文化生活；4.其他增值服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供定制化增值服務(wù)。第五條乙方服務(wù)范圍為____項(xiàng)目紅線內(nèi)及甲方指定的相關(guān)區(qū)域。三、服務(wù)期限第六條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。第七條在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付第八條甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；2.客戶服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；3.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。第九條甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第十條甲方支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)；4.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，共同提升項(xiàng)目品質(zhì)。六、違約責(zé)任第十三條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按照約定暫停提供服務(wù)。第十五條乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決第十六條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、協(xié)議背景1.甲方為____項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及交付工作。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。3.雙方為共同推進(jìn)____項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作的順利開展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.物業(yè)管理服務(wù)：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防管理等。2.客戶服務(wù)：包括業(yè)主入住、投訴處理、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.社區(qū)文化活動(dòng)：組織舉辦各類社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主文化生活。4.其他增值服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供定制化增值服務(wù)。5.乙方服務(wù)范圍為____項(xiàng)目紅線內(nèi)及甲方指定的相關(guān)區(qū)域。三、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）客戶服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（3）社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.甲方支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)；（4）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，共同提升項(xiàng)目品質(zhì)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按照約定暫停提供服務(wù)。3.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通