2025年農(nóng)村自建住宅買賣合同范本

2025年農(nóng)村自建住宅買賣合同范本甲方（出賣人）：身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)村自建住宅一座（以下簡稱“標的住宅”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的標的住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條標的物的描述1.1標的住宅位于____，占地面積約為____平方米，建筑總面積約為____平方米，共有____層。1.2標的住宅的結構、建筑材料、設備及附屬設施等詳見附件一。第二條標的物的價格及支付方式2.1雙方確認，標的住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的合同總價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方應于收到乙方支付的定金后，按照雙方約定的時間和方式，向乙方交付標的住宅。第三條交付及驗收3.1甲方應保證標的住宅符合農(nóng)村自建住宅的相關規(guī)定，具備正常使用的條件。3.2乙方應在收到標的住宅后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應的證據(jù)。甲方應在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)予以答復和處理。3.3除甲方原因?qū)е聵说淖≌瑹o法交付外，乙方應按本合同約定的時間接受交付。第四條產(chǎn)權及過戶4.1甲方應保證對標的住宅享有完整的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、違章建筑等情況。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的住宅的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3標的住宅過戶至乙方名下后，甲方應將所有與標的住宅相關的戶口、物業(yè)、水電等各項權益和義務轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若甲方延遲交付標的住宅，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為每延遲一日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3若乙方延遲支付合同總價款，甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金，違約金為每延遲一日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的住宅過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年___