2025年二手房產(chǎn)策劃交接合同書(shū)

2025年二手房產(chǎn)策劃交接合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、房產(chǎn)信息2.1該房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房產(chǎn)。3.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交接手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將以下文件交付給乙方：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）甲方身份證明文件；（4）其他與該房產(chǎn)有關(guān)的證明文件。4.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式按照以下約定執(zhí)行：（1）過(guò)戶稅費(fèi)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等無(wú)損壞、故障等問(wèn)題。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.3乙方如未按約定時(shí)間支付定金或尾款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲付款違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2