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文檔簡介

2025年辦公樓綜合管理合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方為辦公樓的所有者，乙方具備專業(yè)的辦公樓綜合管理能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方辦公樓綜合管理事宜達成以下合同：一、合同主體1.甲方：____2.乙方：____二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、合同內容1.乙方負責甲方辦公樓的日常管理、維護、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。2.乙方應按照甲方的要求，制定辦公樓的管理制度、操作規(guī)程和安全防范措施，并確保辦公樓內的設施設備正常運行。3.乙方負責辦公樓的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾處理等工作。4.乙方負責辦公樓的物業(yè)費用收取、水電費充值、房屋租賃等事宜。5.乙方應定期對辦公樓進行安全檢查，確保消防、電氣、電梯等設施設備的安全可靠。6.乙方負責協(xié)調甲方與政府部門、供應商、客戶等外部單位的關系，為甲方提供良好的辦公環(huán)境。四、乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取物業(yè)管理費用。2.乙方應確保辦公樓內的設施設備正常運行，如有故障，應及時維修。3.乙方應保障甲方辦公樓的財產(chǎn)安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。4.乙方應建立健全辦公樓內的各項管理制度，確保辦公樓內的秩序井然。5.乙方應定期向甲方報告辦公樓管理情況，及時解決甲方提出的合理要求。五、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。2.甲方應按照本合同約定支付物業(yè)管理費用。3.甲方應協(xié)助乙方解決在管理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。4.甲方有權對乙方的工作進行評價，對乙方的工作成果進行驗收。六、合同變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.雙方在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。3.乙方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。七、違約責任1.乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本

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