2025版農(nóng)村建設(shè)用地租賃協(xié)議示范文本

2025版農(nóng)村建設(shè)用地租賃協(xié)議示范文本甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃甲方建設(shè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于____，宗地編號(hào)：____，宗地面積：____平方米。1.2土地用途：____。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.4土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。三、租賃地塊的使用及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃地塊的規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理租賃地塊的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在租賃地塊上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)建設(shè)法規(guī)，確保工程質(zhì)量，不得損害相鄰?fù)恋丶霸O(shè)施。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和管理，確保租賃地塊的整潔和安全。3.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并將地上建筑物、附著物等無(wú)償移交給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方在租賃地塊上的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督；（3）在租賃期滿后，收回租賃地塊及地上建筑物、附著物。4.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理租賃地塊的審批手續(xù)；（3）在租賃期間，協(xié)助乙方處理與租賃地塊相關(guān)的各類問(wèn)題。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃地塊；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）按照本協(xié)議約定使用和管理租賃地塊；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃地塊恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定使用和管理租賃地塊，導(dǎo)致土地閑置、污染等嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。5.3甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃地塊的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定