2025年房產(chǎn)租賃補充協(xié)議策劃范例

2025年房產(chǎn)租賃補充協(xié)議策劃范例一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____的房產(chǎn)出租給乙方使用。為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本補充協(xié)議。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。（2）租金：雙方同意按照主合同約定的租金標準執(zhí)行，即每月人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.房屋使用及維修（1）乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。（3）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。因維修產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。3.裝修及改動（1）乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（2）乙方在進行裝修或改動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。（3）裝修或改動完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.水電及物業(yè)管理費（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方指定的收費標準支付水電及物業(yè)管理費。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將水電及物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。5.房屋交付及驗收（1）甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。（2）乙方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收，確認房屋設(shè)施齊全、功能正常。（3）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.違約責任（1）甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（3）乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.其他約定（1）本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。（2）本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（3）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、簽訂日期本補充協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。四、簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為____。五、附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房屋交付驗收單甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方