2025年住宅物業(yè)抵押融資協(xié)議

2025年住宅物業(yè)抵押融資協(xié)議甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供住宅物業(yè)抵押融資服務(wù)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、融資條款1.融資金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的融資。2.融資期限：本融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.融資利率：本融資利率為年利率____%，按____期計(jì)息，利息每____期支付一次。4.融資用途：乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用融資款項(xiàng)，具體用途如下：購買住宅物業(yè)、支付相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。二、抵押物1.乙方以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅物業(yè)（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物市場價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.抵押物權(quán)屬：乙方保證抵押物為其合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)利。4.抵押物評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、抵押手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與抵押物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記等。3.抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的改變。四、還款及逾期處理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和金額，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及利息。2.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）逾期利息：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。（2）逾期罰息：乙方應(yīng)支付逾期罰息，罰息金額為逾期本金×____%。（3）甲方有權(quán)采取一切合法措施追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于訴訟、仲裁等。五、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)保證在融資期間，其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況不發(fā)生重大不利變化。3.如乙方發(fā)生重大不利變化，甲方有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。六、解除與終止1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，辦理抵押物解押手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：