購置物業(yè)轉會協(xié)議2025年新版

購置物業(yè)轉會協(xié)議2025年新版甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購置物業(yè)轉會協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)性質：____4.物業(yè)現(xiàn)狀：____二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方確認物業(yè)的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：1)乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2)乙方應在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。2.乙方應在甲方提供過戶手續(xù)所需的全部文件和資料之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢物業(yè)過戶手續(xù)。3.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔。四、物業(yè)交付及驗收1.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時，應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)現(xiàn)狀與雙方確認的物業(yè)現(xiàn)狀不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。3.驗收合格后，乙方應簽署驗收合格確認書。自驗收合格之日起，物業(yè)的風險和責任由乙方承擔。五、甲方承諾1.甲方保證對物業(yè)擁有完全的所有權，并無任何權利瑕疵。2.甲方保證物業(yè)不存在任何法律糾紛、債務糾紛或租賃合同。3.甲方承諾在過戶過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、乙方承諾1.乙方保證按照約定時間支付轉讓款項。2.乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照物業(yè)的實際情況進行合理使用，不得改變物業(yè)用途。3.乙方承諾在過戶過程中，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、物業(yè)基本情況物業(yè)基本情況是購置物業(yè)轉會協(xié)議的核心內(nèi)容之一。在本部分，雙方應對物業(yè)的地址、面積、性質、現(xiàn)狀等進行詳細描述，以確保雙方對物業(yè)的了解一致。二、轉讓價格及支付方式轉讓價格及支付方式是購置物業(yè)轉會協(xié)議的關鍵部分。在本部分，雙方應明確物業(yè)的轉讓價格，并約定支付定金及剩余款項的時間、方式。三、過戶手續(xù)過戶手續(xù)是購置物業(yè)轉會協(xié)議的重要環(huán)節(jié)。在本部分，雙方應約定過戶手續(xù)的辦理時間、費用承擔等事項，以確保過戶過程的順利進行。四、物業(yè)交付及驗收物業(yè)交付及驗收是購置物業(yè)轉會協(xié)議的必要環(huán)節(jié)。在本部分，雙方應約定物業(yè)的交付時間、驗收標準及驗收合格后的責任承擔。五、甲方承諾甲方承諾是購置物業(yè)轉會協(xié)議的保障。在本部分，甲方應承諾對物業(yè)擁有完全的所有權，并無任何權利瑕疵，同時承諾在過戶過程中如因甲方原因導致過戶失敗，應退還乙方已支付的全部款項并支付違約金。六、乙方承諾乙方承諾是購置物業(yè)轉會協(xié)議的保障。在本部分，乙方應承諾按照約定時間支付轉讓款項，合理使用物業(yè)，并在過戶過程中如因乙方原因導致過戶失敗，支付甲方違約金。七、爭議解決爭議解決是購置物業(yè)轉會協(xié)議的必要條款。在本部分，雙方應約定在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。八、其他約定其他約定是購置物業(yè)轉會協(xié)議的補充條款。在本部分，雙方可約定