2025年物業(yè)管理策劃公共環(huán)境優(yōu)化協(xié)議

2025年物業(yè)管理策劃公共環(huán)境優(yōu)化協(xié)議甲方：物業(yè)管理公司乙方：業(yè)主委員會(huì)鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)乙方的物業(yè)管理工作，為確保公共環(huán)境的整潔、優(yōu)美、安全，提高業(yè)主的居住體驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同推進(jìn)公共環(huán)境的優(yōu)化工作。一、協(xié)議背景1.為了提升小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，滿足業(yè)主對(duì)美好生活環(huán)境的追求，甲乙雙方?jīng)Q定共同開展公共環(huán)境優(yōu)化項(xiàng)目。2.甲乙雙方認(rèn)同，公共環(huán)境優(yōu)化項(xiàng)目是提高小區(qū)品質(zhì)、提升業(yè)主滿意度的重要途徑，特此簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.優(yōu)化目標(biāo)甲乙雙方共同確定以下公共環(huán)境優(yōu)化目標(biāo)：（1）確保小區(qū)公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生，無亂貼亂畫、亂扔垃圾等現(xiàn)象。（2）提高綠化覆蓋率，打造優(yōu)美、宜人的居住環(huán)境。（3）完善公共設(shè)施，確保設(shè)施完好、安全，滿足業(yè)主需求。（4）加強(qiáng)安全防范，確保小區(qū)內(nèi)安全無隱患。2.優(yōu)化措施（1）甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的公共環(huán)境優(yōu)化方案，包括綠化、清潔、設(shè)施維修等方面的工作計(jì)劃。（2）乙方協(xié)助甲方開展公共環(huán)境優(yōu)化工作，對(duì)存在的問題進(jìn)行及時(shí)反饋。（3）甲方定期對(duì)公共環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（4）乙方定期組織業(yè)主代表對(duì)公共環(huán)境進(jìn)行檢查，對(duì)甲方的優(yōu)化工作進(jìn)行監(jiān)督。3.資金保障（1）甲方負(fù)責(zé)公共環(huán)境優(yōu)化項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方協(xié)助甲方合理使用公共維修基金，確保資金合理分配。4.質(zhì)量保證（1）甲方在公共環(huán)境優(yōu)化過程中，要確保施工質(zhì)量，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方對(duì)甲方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問題提出整改意見。5.合作期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)簽，可另行簽訂協(xié)議。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金為本協(xié)議金額的____%。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、公共環(huán)境優(yōu)化目標(biāo)與措施1.綠化優(yōu)化（1）目標(biāo)：提高綠化覆蓋率，打造優(yōu)美、宜人的居住環(huán)境。（2）措施：增設(shè)綠化帶、綠化小品，對(duì)現(xiàn)有綠化進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。2.清潔優(yōu)化（1）目標(biāo)：確保小區(qū)公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生。（2）措施：加強(qiáng)清潔隊(duì)伍建設(shè)，提高清潔頻率，增設(shè)垃圾桶，對(duì)亂扔垃圾等現(xiàn)象進(jìn)行整治。3.設(shè)施維修優(yōu)化（1）目標(biāo)：完善公共設(shè)施，確保設(shè)施完好、安全。（2）措施：對(duì)損壞的公共設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，增設(shè)必要的公共設(shè)施，提高設(shè)施使用率。4.安全防范優(yōu)化（1）目標(biāo)：加強(qiáng)安全防范，確保小區(qū)內(nèi)安全無隱患。（2）措施：加強(qiáng)安保隊(duì)伍建設(shè)，提高安保水平，增設(shè)監(jiān)控設(shè)備，對(duì)安全隱患進(jìn)行排查。二、資金保障與質(zhì)量保證1.資金保障（1）甲方負(fù)責(zé)公共環(huán)境優(yōu)化項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方協(xié)助甲方合理使用公共維修基金，確保資金合理分配。2.質(zhì)量保證（1）甲方在公共環(huán)境優(yōu)化過程中，要確保施工質(zhì)量，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方對(duì)甲方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問題提出整改意見。三、合作期限與違約責(zé)任1.合作期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決與其他約定1.爭議解決：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙