2025年上海商務(wù)別墅預(yù)訂協(xié)議

2025年上海商務(wù)別墅預(yù)訂協(xié)議甲方（預(yù)訂方）：____乙方（出租方）：____鑒于甲方希望預(yù)訂乙方位于上海市的商務(wù)別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)別墅的預(yù)訂事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商務(wù)別墅基本信息1.1別墅地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)1.2別墅面積：____平方米1.3別墅戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4別墅設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、預(yù)訂事宜2.1預(yù)訂期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。2.2預(yù)訂費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為預(yù)訂誠(chéng)意金，甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3預(yù)訂條件：甲方需提供以下資料：（1）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；（3）預(yù)訂費(fèi)用支付憑證。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式：甲方需在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期未付的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.3租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）在租期內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商務(wù)別墅；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供別墅內(nèi)設(shè)施的正常使用；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定維修、養(yǎng)護(hù)別墅及設(shè)施。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及預(yù)訂費(fèi)用；（2）合理使用別墅及設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用；（3）在租期內(nèi)，甲方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）在租期屆滿后，甲方應(yīng)將別墅及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按乙方要求進(jìn)行賠償。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及預(yù)訂費(fèi)用；（2）對(duì)甲方使用別墅及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方整改；（3）在租期屆滿后，乙方有權(quán)收回別墅。4.4乙方義務(wù)：（1）確保別墅及設(shè)施的正常使用；（2）按照甲方要求，及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)別墅及設(shè)施；（3）在租期內(nèi)，乙方應(yīng)確保別墅的安全，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付租金及預(yù)訂費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方在租期內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供別墅及設(shè)施的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的千分之五；（2）乙方未按照約定維修、養(yǎng)護(hù)別墅及設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的千分之五。六、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：商務(wù)別墅設(shè)施清單1.空調(diào)2.電視3.洗衣機(jī)4.冰箱5.熱水器6.煤氣