2025年企業(yè)物業(yè)托管合同范文示范文本

2025年企業(yè)物業(yè)托管合同范文示范文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)托管的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____1.4物業(yè)用途：____第二條托管范圍及內(nèi)容2.1乙方托管范圍為甲方所擁有的全部物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、綠化、清潔、保安、消防、設(shè)備設(shè)施管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：a.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)費收繳、物業(yè)維修、公共設(shè)施設(shè)備維護等；b.綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作；c.清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作；d.保安服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；e.消防管理：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的消防安全管理工作；f.設(shè)備設(shè)施管理：負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)及更新改造。第三條托管費用3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付托管費用：a.物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米/月；b.綠化養(yǎng)護費：人民幣____元/平方米/月；c.清潔衛(wèi)生費：人民幣____元/平方米/月；d.保安費：人民幣____元/平方米/月；e.消防管理費：人民幣____元/平方米/月；f.設(shè)備設(shè)施維護費：人民幣____元/平方米/月。3.2托管費用支付方式：甲方按季度向乙方支付，每季度支付一次。首次支付時間為合同生效之日起____日內(nèi)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主開展物業(yè)托管范圍內(nèi)的各項業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)托管情況，及時解決甲方提出的合理要求。4.5乙方應(yīng)確保物業(yè)托管范圍內(nèi)的安全和環(huán)境整潔。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付托管費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)托管工作，提供必要的資料、設(shè)施和條件。5.4甲方應(yīng)保證乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3若甲方未按照約定支付托管費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第七條合同解除與終止7.1合同解除：在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。7.2合同終止：合同期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)