購房貸款財產(chǎn)分配聲明-文書模板

購房貸款財產(chǎn)分配聲明-文書模板致[貸款銀行名稱]：鑒于[主貸人姓名]（身份證號：[主貸人身份證號碼]）與[共同借款人姓名]（若有，填寫身份證號：[共同借款人身份證號碼]，若無則略）以夫妻關(guān)系共同向貴行申請購買位于[樓盤名稱]、房號為[具體房號]房屋的購房貸款，為明確雙方在該房產(chǎn)及貸款相關(guān)事務(wù)中的權(quán)益與責任，特作出如下財產(chǎn)分配聲明：一、房產(chǎn)權(quán)益分配雙方一致確認，本次貸款購買的房產(chǎn)，無論最終產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下還是雙方名下，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方對該房產(chǎn)按份共有，其中[主貸人姓名]占比[X]%，[共同借款人姓名]占比[100-X]%（若為等額共有，則各占50%）。此比例將作為未來房產(chǎn)處置、收益分配等事項的重要依據(jù)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若對該房產(chǎn)進行裝修、改造等增值行為，由此產(chǎn)生的費用由夫妻雙方按照上述房產(chǎn)占比共同承擔；相應(yīng)增值部分的權(quán)益，也按照此占比進行分配。二、貸款債務(wù)承擔針對本次購房貸款，夫妻雙方共同承擔還款責任。每月應(yīng)還款項，由[主貸人姓名]負責償還[X]%，[共同借款人姓名]負責償還[100-X]%，與房產(chǎn)權(quán)益占比一致。雙方應(yīng)按時足額將各自承擔的還款金額存入指定還款賬戶，以確保貸款本息按時償還。若因一方原因?qū)е挛茨馨磿r還款，產(chǎn)生逾期利息、罰息等額外費用，該方應(yīng)自行承擔因其違約行為產(chǎn)生的全部額外費用；同時，未違約方有權(quán)要求違約方補償因其違約行為給自身造成的信用損失及其他相關(guān)損失。三、房產(chǎn)處置約定在未經(jīng)雙方一致書面同意的情況下，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等處置行為。若因特殊情況確需處置房產(chǎn)，需提前[X]天書面通知對方，并在處置所得款項中，按照房產(chǎn)權(quán)益占比進行分配。若夫妻關(guān)系發(fā)生變故（如離婚等），涉及該房產(chǎn)的分割，雙方同意按照本聲明約定的房產(chǎn)權(quán)益占比進行分割。若雙方協(xié)商一致對房產(chǎn)進行變賣，變賣所得款項在優(yōu)先償還購房貸款剩余本金及利息后，剩余部分按照房產(chǎn)權(quán)益占比分配給夫妻雙方。本聲明自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕В皇饺?，夫妻雙方各執(zhí)一份，另一份交予貴行留存，作為貴行審核購房貸款及后續(xù)相關(guān)事務(wù)的重要參考依據(jù)。夫妻雙方承諾，本聲明內(nèi)容真實有效，如有虛假或違背聲明約定，愿意承擔相應(yīng)法律責任。聲明人（