二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與合同起草與執(zhí)行指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與合同起草與執(zhí)行指南甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方同意接受甲方贈與的宅基地，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進行合理使用。2.宅基地權(quán)屬證明甲方應向乙方提供宅基地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、宅基地使用證等。乙方在接收宅基地后，應自行辦理相關(guān)手續(xù)，確保宅基地的合法使用權(quán)。二、贈與條件與義務1.贈與條件甲方在簽訂本合同后，將宅基地贈與乙方，乙方同意接受贈與。乙方在接收宅基地后，應立即辦理相關(guān)手續(xù)，取得宅基地的合法使用權(quán)。2.義務甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方在使用宅基地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地的用途。三、贈與程序與時間1.贈與程序甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在接收宅基地后，應立即辦理相關(guān)手續(xù)，取得宅基地的合法使用權(quán)。2.贈與時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將宅基地交付給乙方。四、爭議解決與合同解除1.爭議解決甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同解除任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。如一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的宅基地進行合理使用，并享有宅基地的合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方遵守宅基地使用規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途。義務：向乙方提供宅基地的權(quán)屬證明文件，確保宅基地的權(quán)屬清晰。對乙方在使用宅基地過程中可能遇到的困難提供必要的幫助和指導。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方履行贈與義務，確保宅基地的合法使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在贈與宅基地后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務：接受甲方贈與的宅基地，并按照約定用途使用。在使用宅基地過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。六、宅基地使用與管理1.使用規(guī)定乙方在使用宅基地時，應遵守國家有關(guān)宅基地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。乙方應保持宅基地的整潔和安全，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施。2.管理責任甲方對宅基地的管理負有責任，應確保宅基地的安全和合法使用。乙方在使用宅基地過程中，如有任何問題，應及時與甲方溝通解決。七、贈與變更與解除1.贈與變更任何一方在贈與宅基地過程中，如需變更贈與內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。2.贈與解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除贈與，并要求賠償損失。如因不可抗力導致贈與無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決，必要時可以解除贈與。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同解除任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。如一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地權(quán)屬信息以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用限制、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至宅基地贈與關(guān)系終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地贈與關(guān)系終止之日止。甲方代表（簽字）：___