二零二五年度店面轉租與租賃期限變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店面轉租與租賃期限變更協(xié)議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面轉租描述1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面性質：______2.轉租原因甲方因______原因，需將上述店面轉租給乙方。二、租賃期限變更1.原租賃期限原租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.新租賃期限經雙方協(xié)商一致，將原租賃期限變更如下：新租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金額新租賃期限內的租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式如下：______四、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守甲方及店面所在地的相關法律法規(guī)，并妥善使用店面。2.乙方不得擅自改變店面的結構、外觀及用途。3.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應將店面交還甲方，并清理店面內的所有物品。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的店面進行實地考察和評估。有權要求乙方提供店面相關證件和資料，確保轉租的合法性。義務：向乙方提供轉租店面的詳細信息和真實情況。協(xié)助乙方辦理轉租手續(xù)，確保乙方順利接手店面。2.乙方權利與義務權利：在簽訂轉租協(xié)議后，有權獲得店面的使用權。如因甲方原因導致轉租協(xié)議無法履行，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照協(xié)議約定支付租金，并按時繳納相關稅費。不得擅自改變店面的結構和使用性質，確保店面安全。六、租金及支付方式1.租金金額轉租店面的租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式如下：______七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供店面或提供虛假信息，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止轉租協(xié)議，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面結構或使用性質，造成損失，應承擔全部責任。八、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中產生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（轉租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日