轉(zhuǎn)租他人門面合同范本

轉(zhuǎn)租他人門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某門面所有權(quán)人

甲方地址：具體門面所在地詳細地址

甲方法定代表人/負責人：某某某

甲方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱（如有）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：轉(zhuǎn)租者姓名或公司名稱

乙方地址：轉(zhuǎn)租者詳細住址或公司注冊地址

乙方法定代表人/負責人：某某某

乙方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱（如有）

合同簡介：

甲乙雙方基于對市場需求的共同認識，甲方擁有位于某地段的門面所有權(quán)，并希望將其門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方有意承租并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。鑒于雙方均有合作意向，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)租協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作過程的順利進行，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定。

甲方作為門面的所有權(quán)人，擁有對該門面的出租權(quán)和管理權(quán)。乙方作為承租方，有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)使用門面進行經(jīng)營活動。雙方在此前提條件下，確立合作關(guān)系，并簽訂本合同作為共同遵守的依據(jù)。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保合同的履行。雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保門面合法、有序地經(jīng)營，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益。合同范圍包括門面的轉(zhuǎn)租期限、經(jīng)營范圍、費用支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于某地段的店鋪。

2.轉(zhuǎn)租期：指乙方承租門面的時間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.經(jīng)營范圍：指乙方在門面內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.費用：包括租金、水電費、物業(yè)管理費等乙方在使用門面過程中應(yīng)支付的費用。

5.違約：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)合法使用門面。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將門面交付給乙方，并保證門面的設(shè)施齊全、功能正常。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。

（4）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入門面。

（5）甲方應(yīng)在合同終止后，及時收回門面，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費用，按照約定的用途經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)負責門面的日常維護和管理，確保門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。

（4）乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，不得在門面內(nèi)進行違法活動。

（5）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

門面轉(zhuǎn)租價格為人民幣【】元/月，總計【】元（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿前【】個月，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。若合同期滿乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付門面的，應(yīng)支付乙方違約金【】元。

（2）甲方未按約定提供經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔乙方因此造成的實際損失。

（3）甲方擅自提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金【】元，并賠償因此給乙方造成的其他損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔因此造成的甲方損失。

（2）乙方未按約定用途經(jīng)營或擅自改變門面結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金【】元。

（3）乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金【】元。

（4）合同終止后，乙方未按約定將門面恢復(fù)原狀或未辦理交接手續(xù)的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

（5）乙方在門面內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金【】元，并承擔因此造成的甲方損失。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約金的計算和賠償責任的確定，均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，完成交接手續(xù)，確保經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強制征收、禁止經(jīng)營等）以及社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及調(diào)整合同履行期限、方式等。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)終止合同，且不承擔違約責任。但對方因不可抗力事件而遭受的損失，雙方應(yīng)盡力互相協(xié)助，采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項向法院提起訴訟。如任何一方對仲裁裁決不服，仍可以向法院提起訴訟，但需承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方同意，仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。如一方敗訴，敗訴方應(yīng)支付勝訴方的律師費、差旅費等合理費用。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。爭議解決不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通和協(xié)商，應(yīng)采用書面形式，并通過電子郵件、短信、電話等方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。合同的終止或解除不影響合同中關(guān)于解決爭議的條款的效力。

5.完整合同：本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代了所有之前的口頭約定和書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.其他：本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)遵循公平原則，協(xié)商解決。

第十條附則

本合同附件包括門面所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件，附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法