臨租房合同范例

臨租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時當(dāng)場提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.2房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施設(shè)備在使用過程中，因自然損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋不符合租賃條件的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響房屋使用或相鄰關(guān)系的。

六、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋裝修狀況：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方履行本合同的租金支付義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行墊付，第三方應(yīng)予以配合。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時當(dāng)場提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.2房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施設(shè)備在使用過程中，因自然損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響房屋使用或相鄰關(guān)系的。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，并按照約定的時間、方式返還房屋。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響房屋使用或相鄰關(guān)系的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同簽訂證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的完好狀態(tài)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方為獲得房屋租賃權(quán)，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋裝修狀況：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行墊付租金，第三方應(yīng)予以配合。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)在接收房屋時當(dāng)場提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定的時間、方式返還房屋，并要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋不符合租賃條件的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋的。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，