半程商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

半程商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的半程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的半程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪基本信息表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對該商鋪享有合法使用權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)證照等交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪基本信息表》

2.《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單》

3.《相關(guān)證照復(fù)印件》

4.《其他相關(guān)文件》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的半程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方能夠履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的半程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪基本信息表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對該商鋪享有合法使用權(quán)。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)證照等交付給乙方。

5.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)立即對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

6.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供經(jīng)營狀況報告，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營該商鋪的決策進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.2如乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪基本信息表》

2.《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單》

3.《相關(guān)證照復(fù)印件》

4.《其他相關(guān)文件》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同履行提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法經(jīng)營。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的利益，確保交易的安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的半程租賃權(quán)出租給乙方，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的半程租賃權(quán)出租給乙方。

1.2該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪租賃信息表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)證照等交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃標(biāo)的物后，應(yīng)立即對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃標(biāo)的物的合理維護(hù)狀態(tài)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金，不得無故扣留或拒絕收取。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供經(jīng)營支持，如必要的裝修費用補貼等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得干涉。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租該商鋪，甲方不得拒絕。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。

8.3如甲方違反本合同約定，無故提高租金或限制乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪租賃信息表》

2.《租賃標(biāo)的物清單》

3.《相關(guān)證照復(fù)印件》

4.《其他相關(guān)文件》

乙