名宿合同范本

名宿合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方名宿事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于__________的名宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由物業(yè)管理公司另行制定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.4乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.名宿租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高名宿管理效率，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與名宿租賃管理。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就乙方租賃甲方名宿事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于__________的名宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)、修繕、清潔及安全管理。

2.2第三方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的租賃推廣、客戶接待及租賃合同簽訂等工作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用

5.1第三方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。

5.2第三方服務(wù)費(fèi)用包含但不限于租賃物日常維護(hù)、修繕、清潔及安全管理等。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、物業(yè)管理費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由物業(yè)管理公司另行制定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.4乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.5第三方未履行本合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

9.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

十、限制條款

10.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物提供給他人使用。

10.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10.3乙方不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、合同生效

12.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.名宿租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

十四、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高名宿管理效率，降低甲方管理成本。

2.保障租賃物安全，提升甲方資產(chǎn)價(jià)值。

3.增強(qiáng)甲方對(duì)租賃物的控制力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.提高甲方資產(chǎn)收益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升甲方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為享受專業(yè)物業(yè)服務(wù)，提高居住品質(zhì)，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與物業(yè)租賃服務(wù)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及第三方就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物用途為自用住宅。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、清潔維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.2第三方應(yīng)確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全、整潔、舒適，滿足乙方居住需求。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的租賃推廣、客戶接待及租賃合同簽訂等工作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用

5.1第三方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。

5.2第三方服務(wù)費(fèi)用包含但不限于租賃物的日常物業(yè)管理、緊急維修響應(yīng)等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的居住環(huán)境舒適。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的履行情況，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求，提出對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修或改造的申請(qǐng)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

7.2甲方不得在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行任何影響乙方居住權(quán)益的裝修或改造。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)租賃清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方能夠享受到更專業(yè)、更貼心的物業(yè)服務(wù)，提升居住品質(zhì)。

2.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，