花卉溫室租賃合同

花卉溫室租賃合同合同編號：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條租賃物1.1租賃物為甲方所有的花卉溫室，位于_______，具體面積、結(jié)構(gòu)和設施情況詳見附件一。1.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、適用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為____期支付，每期支付時間為______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并遵守甲方制定的溫室管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和管理，保持租賃物的清潔衛(wèi)生。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證租賃物符合約定的條件和標準，確保租賃物的安全性和適用性。5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展花卉種植業(yè)務。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，進行花卉種植及相關(guān)活動。6.2乙方應按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務。6.3乙方在租賃期滿后，應將租賃物按照原狀返還給甲方，如有損壞，應按照甲方的要求進行賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項1.合同編號的唯一性：合同編號應確保唯一，便于雙方查閱和追溯。2.主體資格：甲乙雙方應具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，否則合同可能無效。3.租賃物的明確描述：租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設施情況必須詳細準確，避免日后糾紛。4.租賃期限：租賃期限應明確起止日期，續(xù)租條件也要提前約定。5.租金及其支付方式：租金金額、支付方式和時間必須具體明確。6.使用與維護：乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，保持其原狀。7.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金和解除合同的條件。8.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點。9.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方應通過補充協(xié)議來明確。解決辦法合同爭議：應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。違約處理：一旦出現(xiàn)違約，守約方可以要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失或解除合同。法律名詞解釋民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務，按照約定或者法律規(guī)定應支付的逾期付款的額外費用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，由于某種原因，當事人使合同的權(quán)利義務關(guān)系終止的行為。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容的補充或修改所達成的協(xié)議。仲裁：指當事人之間發(fā)生爭議時，按照協(xié)議提交非司法機構(gòu)的第三方審理，并作出對當事人具有約束力的裁決。訴訟：指當事人之間發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。特殊應用場合及補充條款1.農(nóng)業(yè)科研用途如果乙方計劃將溫室用于科研目的，比如進行植物生長實驗，可以增加：補充條款：“乙方在租賃期間進行科研活動，需遵守國家關(guān)于科研活動的相關(guān)規(guī)定，確保實驗安全，并不得影響租賃物的正常使用?？蒲谐晒臍w屬和使用權(quán)由雙方另行協(xié)商。”2.教育培訓基地如果乙方打算將溫室作為教育基地，用于教學和學生實踐，可以增加：補充條款：“乙方使用租賃物作為教育基地，應保證教學活動安全，并提前向甲方報備教學計劃。甲方應提供必要的支持和協(xié)助，共同培養(yǎng)學生的實踐能力?！?.生態(tài)旅游項目若乙方計劃將溫室作為生態(tài)旅游景點對外開放，可以增加：補充條款：“乙方對外開放溫室進行生態(tài)旅游，應確保游客安全，并負責維護租賃物的整潔美觀。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游業(yè)務的審批手續(xù)。”附件列表附件一：租賃物詳細資料包括溫室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等具體信息的文件。附件二：租賃物使用規(guī)范甲方提供的關(guān)于如何合理使用和保養(yǎng)溫室的說明文件。附件三：租金支付方式詳細說明包括支付時間、支付方式等細節(jié)的說明。附件四：乙方經(jīng)營計劃概要如果乙方有明確的經(jīng)營計劃，可提供一份概要，以便甲方了解乙方的使用目的。附件五：科研成果