人工智能技術研發(fā)合作協(xié)議：科技賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新

人工智能技術研發(fā)合作協(xié)議：科技賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）路_________號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。1.3房屋權屬情況：甲方對該房屋擁有合法的所有權（或使用權），并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2本合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應于合同期滿前30日內協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式：□乙方按月支付，每次租金應于每月____日前支付至甲方指定賬戶；□乙方向甲方支付定金人民幣_________元，剩余租金按_________方式支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________3.3租金支付逾期超過____日的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日_________%的滯納金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同義務。合同期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3如乙方違反本合同約定導致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權向乙方追償。第五條房屋使用及相關費用5.1該房屋僅限于_________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、分租。5.2租賃期間，乙方應合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致房屋或設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。5.3乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用，并承擔逾期繳納的責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證出租房屋的合法性及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；（2）租賃期間，甲方不得隨意進入該房屋，但有權在乙方違約或發(fā)生緊急情況下進入處理相關事宜；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的各項手續(xù)。6.2乙方的權利與義務（1）乙方應按時支付租金及各項費用，并合理使用房屋及其設施設備；（2）乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，確需裝修的，應事先征得甲方書面同意；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃區(qū)域內的整潔與安全。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內容進行修改或補充。7.2在租賃期間，若因不可抗力導致房屋毀損、滅失或其他致使合同無法履行的情形，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_________個月租金的違約金。8.2乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。8.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2