2025年房產(chǎn)租賃與策劃服務(wù)協(xié)議樣本

2025年房產(chǎn)租賃與策劃服務(wù)協(xié)議樣本甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】丙方（策劃服務(wù)方）：【丙方全稱】鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，丙方具備專業(yè)的房產(chǎn)租賃策劃服務(wù)能力，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】1.4房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租金：每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、押金及費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞或損失后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房產(chǎn)維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、策劃服務(wù)5.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃策劃服務(wù)方，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：a)市場(chǎng)調(diào)研：了解租賃市場(chǎng)行情，為甲方提供合理的租賃價(jià)格建議。b)租賃策劃：根據(jù)甲方需求，制定合理的租賃方案，包括租賃期限、租金支付方式等。c)廣告推廣：通過線上線下渠道，為甲方發(fā)布租賃信息，提高房產(chǎn)的曝光度。d)客戶篩選：協(xié)助甲方篩選合適的承租方，確保租賃安全。e)簽約指導(dǎo)：協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。5.2丙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)甲方的需求，提供持續(xù)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3丙方如未能按照本協(xié)議約定提供策劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、甲方承諾1.1甲方保證對(duì)所出租的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2甲方承諾在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除租賃合同。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金。2.2乙方承諾合理使用房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、丙方承諾3.1丙方承諾按照本協(xié)議約定的策劃服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的租賃策劃服務(wù)。3.2丙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的