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2025年住宅購買合同模板甲方(出賣方):____身份證號:____地址:____乙方(購買方):____身份證號:____地址:____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人,乙方愿意購買甲方名下住宅,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就住宅買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、住宅基本情況1.住宅地址:____市____區(qū)____路____號____室。2.住宅面積:建筑面積為____平方米,套內(nèi)面積為____平方米。3.住宅性質(zhì):____室____廳____衛(wèi),____層/共____層。4.住宅權(quán)屬:甲方持有《不動產(chǎn)權(quán)證書》(編號:____),住宅所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.交易價格:雙方協(xié)商一致,住宅總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.支付方式:乙方按照以下方式支付住宅購買款:(1)簽訂本合乙方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(2)剩余款項人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收1.交付時間:甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.交付條件:甲方應(yīng)確保住宅符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并辦理完畢住宅交付所需的一切手續(xù)。3.驗收:乙方在接收住宅時,應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收,確認(rèn)住宅質(zhì)量及附屬設(shè)施齊全。如有問題,乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出,甲方應(yīng)及時整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》等。2.過戶費用:住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用,按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約:甲方未能按照約定時間、條件交付住宅,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為住宅總價款的____%。2.乙方違約:乙方未能按照約定時間支付住宅購買款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為住宅總價款的____%。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(出賣方)簽

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