2025年住宅購買合同模板

2025年住宅購買合同模板甲方（出賣方）：____身份證號：____地址：____乙方（購買方）：____身份證號：____地址：____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方名下住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就住宅買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.住宅性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)，____層/共____層。4.住宅權(quán)屬：甲方持有《不動產(chǎn)權(quán)證書》（編號：____），住宅所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商一致，住宅總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付住宅購買款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保住宅符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢住宅交付所需的一切手續(xù)。3.驗收：乙方在接收住宅時，應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及附屬設(shè)施齊全。如有問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)及時整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》等。2.過戶費用：住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照約定時間、條件交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。2.乙方違約：乙方未能按照約定時間支付住宅購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）簽