建設(shè)修繕工程施工合同

建設(shè)修繕工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第一章：合同雙方1.發(fā)包人甲方為建設(shè)修繕工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、資金等條件，并對工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。2.承包人乙方為建設(shè)修繕工程的承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定的要求進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證施工安全。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如房屋拆除、墻體砌筑、水電安裝等]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體面積]，工程總造價[具體金額]。第三章：合同工期1.開工日期：[預(yù)計開始施工的日期]2.竣工日期：[預(yù)計完成施工的日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[從開工日期到竣工日期的總天數(shù)]。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的時間。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量合格。工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的質(zhì)量檢驗報告，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。第五章：合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同，合同總價為[具體金額]。該價款包括工程施工所需的所有材料、設(shè)備、人工等費用，以及施工過程中的變更費用等。2.合同價款金額：[具體金額]元。3.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收申請，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付已完工程進(jìn)度款的[X]%。工程進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程實際情況確定，但累計支付的進(jìn)度款不得超過合同總價的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付竣工結(jié)算款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。4.付款時間：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付；進(jìn)度款應(yīng)在甲方驗收合格后的[X]日內(nèi)支付；竣工結(jié)算款應(yīng)在竣工結(jié)算完成后的[X]日內(nèi)支付。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需材料的采購和供應(yīng)，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證設(shè)備的功能符合合同約定和施工要求。乙方應(yīng)提供設(shè)備的使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)手冊，并對設(shè)備的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七章：工程變更1.變更范圍在工程施工過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，應(yīng)進(jìn)行工程變更。工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更程序乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后[X]日內(nèi)，提交變更方案和報價。甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和報價后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并通知乙方是否同意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；如雙方未能就變更達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)施工。3.變更價款確定工程變更的價款應(yīng)按照合同約定的計價方式和變更工程量進(jìn)行確定。如合同中未約定計價方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款。變更價款的支付時間應(yīng)與工程進(jìn)度款的支付時間相同。第八章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的驗收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為工程驗收合格。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.結(jié)算方式工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計價方式和變更價款進(jìn)行計算。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。3.結(jié)算時間工程竣工結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗收合格后的[X]日內(nèi)完成。如因雙方原因?qū)е陆Y(jié)算時間延誤，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。第九章：質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期工程的質(zhì)量保證期為[具體年限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修和保養(yǎng)。2.保修范圍保修范圍包括工程施工范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)、墻體、地面、水電等。如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，均屬于保修范圍。3.保修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第十章：違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未能按照合同約定提供工程所需的場地、資金等條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.承包人的違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如工程質(zhì)量問題無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。第十二章：其他條款1.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的時間或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢后，本合同自動終止。3.合同份數(shù)本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款雙方在合同履行過程中，如需要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方