蔬菜基地租賃承包合同

蔬菜基地租賃承包合同合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：[甲方公司具體名稱]地址：[甲方公司具體地址]聯(lián)系方式：[甲方公司具體聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方名稱：[乙方公司具體名稱]地址：[乙方公司具體地址]聯(lián)系方式：[乙方公司具體聯(lián)系方式]二、租賃承包標(biāo)的物1.蔬菜基地的基本情況該蔬菜基地位于[具體地點]，占地面積約[具體面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)具體說明]，具備良好的灌溉和排水條件，周邊交通便利，距離主要城市道路[具體距離]。2.基地內(nèi)的設(shè)施及附屬物基地內(nèi)建有[具體設(shè)施名稱1]、[具體設(shè)施名稱2]等設(shè)施，以及相應(yīng)的附屬建筑物，這些設(shè)施和附屬物狀況良好，能夠滿足蔬菜種植和養(yǎng)殖的基本需求。三、租賃承包期限租賃承包期限為[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時長]。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每年的租金為[具體租金金額]，租金按照年計算，每[具體支付周期]支付一次。2.支付時間租金應(yīng)在每個[具體支付周期]的最后[具體支付期限內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過[具體調(diào)整幅度]。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方的種植和養(yǎng)殖行為進行監(jiān)督和管理，保證基地的正常使用和維護。甲方有義務(wù)提供基地的相關(guān)證件和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的種植和養(yǎng)殖手續(xù)。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用基地，進行蔬菜種植和養(yǎng)殖活動。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，負責(zé)基地的日常維護和保養(yǎng)工作，保證基地的環(huán)境衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。六、基地的使用與管理1.承租方的使用范圍乙方只能將基地用于蔬菜種植和養(yǎng)殖活動，不得將基地用于其他用途。2.基地的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對基地內(nèi)的設(shè)施和附屬物進行維護和保養(yǎng)，保證其正常使用和安全。如發(fā)覺設(shè)施和附屬物損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修和處理。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護法律法規(guī)，保證基地的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作符合相關(guān)要求。如因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)和環(huán)境保護，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件如雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。如一方嚴重違約，另一方可以解除合同。3.解除合同的程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知對方，并說明解除合同的理由。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供基地的相關(guān)證件和手續(xù)，或未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]。如乙方未按照合同約定進行基地的維護和保養(yǎng)工作，或?qū)е掳踩a(chǎn)和環(huán)境保護，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]。九、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止情形如雙方協(xié)商一致終止合同，或因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_________________