私人廠房租賃合同

私人廠房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方：為本合同的出租方，擁有合法的廠房所有權及出租資格，有權將廠房出租給承租方使用。1.2承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營資格和使用需求，愿意承租出租方的廠房。第二章：租賃廠房的基本情況2.1廠房位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.2廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，分為[具體區(qū)域劃分]等部分，滿足承租方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.3廠房設施：廠房內配備有[詳細設施清單，如水電設施、消防設施、通風設施等]，并保持良好的運行狀態(tài)。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[具體時長]年。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付給出租方，出租方應提供相應的收款賬戶信息。第五章：押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應將押金全額退還給承租方，除非承租方存在違約行為。第六章：交付與使用6.1交付時間：出租方應在[交付日期]將廠房交付給承租方，并保證廠房符合交付標準。6.2交付標準：廠房交付時應保持墻面、地面、屋頂?shù)冉Y構完好，水電、消防等設施正常運行，具備承租方正常使用的條件。6.3使用限制：承租方不得將廠房用于違法活動或未經(jīng)出租方同意的其他用途，不得對廠房進行擅自改造或損壞，應遵守出租方的相關管理規(guī)定。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任：出租方應負責廠房主體結構及公共設施的維修，保證廠房的安全性和正常使用。承租方發(fā)覺廠房及設施存在問題應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[維修期限]內進行維修。7.2保養(yǎng)責任：承租方應負責自身使用部分的設施設備的保養(yǎng)和維護，保持廠房的清潔和整潔，不得影響他人使用。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在[通知期限]內仍未改正的，另一方可以解除合同。法律規(guī)定的其他解除情形。第九章：違約責任一方違反本合同約定應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_________