外包工程裝修合同

外包工程裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進(jìn)行裝修工程的單位或個(gè)人，擁有對(duì)工程的監(jiān)督、驗(yàn)收等權(quán)利，需按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)裝修工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人，需按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、門窗更換等裝修項(xiàng)目。3.工程承包范圍：承包方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程驗(yàn)收等全部工作，保證工程質(zhì)量符合合同約定。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工程總天數(shù)：自開工日期起至竣工日期止，共計(jì)[具體工程總天數(shù)]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方同意后，工程期限可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可視為工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合本工程的具體要求，制定詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]），該價(jià)格包括工程所需的全部材料、人工、設(shè)備及管理費(fèi)用等。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[支付比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[支付比例]；工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后[支付比例及時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[支付比例]；剩余工程總造價(jià)的[支付比例及時(shí)間]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息支付給承包方。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)每月[具體時(shí)間]向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照約定的支付方式支付工程進(jìn)度款。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；按合同約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方辦理工程施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工；負(fù)責(zé)工程施工所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，保證材料質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)措施，如因承包方原因?qū)е掳踩沙邪匠袚?dān)全部責(zé)任；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)包方提出整改要求，承包方應(yīng)及時(shí)整改。七、工程變更1.變更原因：由于發(fā)包方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ绦枰兏?，?yīng)及時(shí)通知承包方。2.變更程序：發(fā)包方應(yīng)向承包方提交書面的工程變更通知，雙方應(yīng)就變更的內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照約定的方式調(diào)整工程價(jià)款。3.變更費(fèi)用：工程變更費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行，如合同未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如因工程變更導(dǎo)致工程延期的，承包方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合工程變更情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，承包方應(yīng)提交工程竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可視為工程驗(yàn)收合格。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或擾民的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.特別約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表