手房存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同

手房存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，法定代表人：[出賣(mài)人法定代表人姓名]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[買(mǎi)受人法定代表人姓名]。居間人：[居間人公司名稱(chēng)]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱(chēng)][具體區(qū)域名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)][具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：首付款：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款應(yīng)支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶。貸款申請(qǐng)：買(mǎi)受人應(yīng)在首付款支付后的[X]日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)貸款，并配合銀行進(jìn)行貸款審批等相關(guān)手續(xù)。如因買(mǎi)受人原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買(mǎi)受人應(yīng)在接到銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他合法方式補(bǔ)足剩余房款。尾款支付：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人應(yīng)在[X]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款應(yīng)支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶。第四章：交付及過(guò)戶相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋交付給買(mǎi)受人。交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向買(mǎi)受人交付房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料等。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于配合買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。如因出賣(mài)人原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。如因買(mǎi)受人原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間服務(wù)范圍：居間人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋交易意向，并提供相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息咨詢(xún)、交易談判、合同簽訂協(xié)助等。2.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)一次性支付給居間人。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，居間人應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。第六章：違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已支付的房款及利息，同時(shí)出賣(mài)人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。若出賣(mài)人未按照合同約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或提供虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)受人造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，買(mǎi)受人應(yīng)按照未支付房款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付已支付房款的[X]%作為違約金，同時(shí)買(mǎi)受人應(yīng)返還出賣(mài)人房屋。若買(mǎi)受人未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或提供虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此給出賣(mài)人造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。3.居間人違約責(zé)任：若居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致交易，居間人應(yīng)返還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給買(mǎi)賣(mài)雙方造成的全部損失。若居間人違反合同約定收取額外費(fèi)用或未按照合同約定的方式收取費(fèi)用，居間人應(yīng)返還多收取的費(fèi)用，并按照多收取費(fèi)用的[X]%向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金。第七章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書(shū)面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式三份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各執(zhí)一份，居間人留存一份。第九章：補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)具體交易情況添加補(bǔ)充條款，如房屋裝修情況、家具家電歸屬等相關(guān)內(nèi)容）出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買(mǎi)受人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___