有關(guān)景區(qū)場地租賃合同

有關(guān)景區(qū)場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有出租場地的合法權(quán)益。地址：[出租方公司地址]，該地址為出租方的主要經(jīng)營場所及合同履行地。聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，用于與承租方進行合同相關(guān)事宜的溝通與聯(lián)系。郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]，作為雙方書面溝通的重要渠道。2.承租方名稱：[承租方公司名稱]，具備相應(yīng)的民事行為能力和履行合同的資格。地址：[承租方公司地址]，該地址為承租方的主要經(jīng)營場所或?qū)嶋H使用場地的地點。聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，以便在合同履行過程中及時溝通和解決問題。郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]，用于雙方之間的郵件往來和文件傳遞。第二章：租賃場地1.場地位置位于[具體景區(qū)名稱]內(nèi)的[詳細(xì)位置描述]，該位置在景區(qū)內(nèi)具有明確的標(biāo)識和可識別性。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各部分面積的詳細(xì)說明]等。3.場地用途承租方僅可將該場地用于[明確規(guī)定的場地用途，如舉辦活動、經(jīng)營商業(yè)等]，不得擅自改變場地用途。如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體年月日]，自該日起承租方正式享有對租賃場地的使用權(quán)利。2.結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體年月日]，屆時承租方應(yīng)將租賃場地完好地交還給出租方。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)時間]內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，達成一致后另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額承租方應(yīng)按照每月[具體租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金的計算以租賃場地的實際使用面積為依據(jù)，如有面積調(diào)整，租金相應(yīng)調(diào)整。2.支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)順延至下一個工作日。3.支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)向承租方提供其銀行賬戶的相關(guān)信息。承租方在支付租金時，應(yīng)注明租賃款項的用途及合同編號，以便出租方進行核對和管理。第五章：場地交付及驗收1.交付時間出租方應(yīng)在[具體交付日期]前，將租賃場地交付給承租方。交付時間以出租方書面通知承租方為準(zhǔn)，承租方應(yīng)在通知的交付時間內(nèi)辦理場地交接手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)出租方交付的租賃場地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：場地的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施齊全，能夠滿足承租方的正常使用需求。場地的地面、墻面、天花板等表面平整，無明顯裂縫、破損等瑕疵。場地的水電供應(yīng)正常，消防設(shè)施齊全且符合相關(guān)規(guī)定。場地的周邊環(huán)境整潔，無垃圾、雜物等影響承租方使用的情況。3.驗收程序承租方在收到出租方的交付通知后，應(yīng)及時組織人員對租賃場地進行驗收。驗收時，承租方應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)對場地的各項設(shè)施和條件進行檢查，并填寫驗收報告。如發(fā)覺場地存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，承租方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，雙方即完成場地交付手續(xù)。第六章：場地使用及維護1.承租方使用權(quán)限承租方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃場地的獨占使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得進行違法、違規(guī)或損害出租方利益的活動。2.出租方維護責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理，保證場地的正常使用。出租方應(yīng)定期對場地的水電供應(yīng)、消防設(shè)施等進行檢查和維護，以保障承租方的使用安全。3.承租方維護義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自身設(shè)施設(shè)備的維護和管理，保證其正常運行。承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)堆放垃圾、雜物或進行其他可能影響場地環(huán)境的行為。承租方在使用場地過程中，如發(fā)覺場地存在需要維修或保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行處理。第七章：保險及責(zé)任1.保險要求承租方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)進行活動所需的相關(guān)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。保險費用由承租方承擔(dān)。出租方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任險，以保障承租方及第三方在場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。保險費用由出租方承擔(dān)。2.責(zé)任劃分承租方在租賃場地內(nèi)進行活動所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)。出租方因場地本身的原因或其管理不善導(dǎo)致承租方或第三方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方或一方不能履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。因承租方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致自身或第三方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，出租方不承擔(dān)責(zé)任。第八章：合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。法律規(guī)定的其他情形。3.通知程序一方欲解除本合同，應(yīng)提前[通知的具體時間]書面通知對方。通知應(yīng)寫明解除合同的理由及相關(guān)事項，并送達對方指定的地址或郵箱。對方在收到通知后應(yīng)在[規(guī)定的答復(fù)時間]內(nèi)作出答復(fù)。如雙方未能就解除合同達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：違約責(zé)任1.違約行為及后果如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、違反維護義務(wù)等。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金及賠償對方因違約方的違約行為遭受損失的，有權(quán)要求違約方賠償損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。違約方應(yīng)在接到對方的賠償通知后的[規(guī)定的賠償期限]內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，應(yīng)按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц队馄诶ⅰ?.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方約定需要辦理相關(guān)手續(xù)的，手續(xù)辦理完畢后合同生效。2.法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用的法律名稱]法律。如雙方發(fā)生爭議，爭議解決地為[具體的爭議解決地點]。3.通知及送達本合同項下的任何通知或送達均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或直接送達等方式進行。通知或送達的地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。如一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。4.合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十一章：附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。簽字代表應(yīng)提供其身份證明文件，以證明其有權(quán)代表雙方簽署本合同。3.合同變更及補充本合同的變更和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生