二手車(chē)交易市場(chǎng)租賃協(xié)議

二手車(chē)交易市場(chǎng)租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的二手車(chē)交易市場(chǎng)，乙方有意租賃該市場(chǎng)進(jìn)行二手車(chē)交易業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方二手車(chē)交易市場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃甲方二手車(chē)交易市場(chǎng)，用于開(kāi)展二手車(chē)交易業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)知名度和吸引客戶。

二、租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃場(chǎng)地：乙方租賃甲方位于_______的二手車(chē)交易市場(chǎng)，包括但不限于_______等區(qū)域。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的二手車(chē)交易市場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)保持安全、整潔，并提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供市場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、水電等。

5.甲方應(yīng)配合乙方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行必要的宣傳推廣活動(dòng)，共同提升市場(chǎng)知名度。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)內(nèi)的安全檢查，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納租金、遵守規(guī)章制度等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.乙方有義務(wù)合法經(jīng)營(yíng)，遵守協(xié)議約定，維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

合同金額與支付方式：

一、租賃費(fèi)用總額：乙方租賃甲方二手車(chē)交易市場(chǎng)的總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整，作為租賃保證金。

2.保證金退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃，且租賃場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品，甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

3.月租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元整。租金支付日為每月_______日，乙方應(yīng)在此日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

4.額外費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付。

5.支付方式：租金及額外費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付，并確保支付憑證的妥善保管。

三、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日支付_______%的滯納金。

2.如乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。

四、稅務(wù)處理：

1.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用中涉及的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)并依法繳納。

2.甲方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。

五、支付賬戶信息：

甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

開(kāi)戶銀行：_______

賬號(hào)：_______

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.若甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或提高租金，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。

b.若乙方違反協(xié)議約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方名譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)提前終止租賃期間的租金及違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議解決事宜由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

五、協(xié)議的修改和補(bǔ)充：

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方均具備完全民事行為能力；

2.本協(xié)議內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、有效期：本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

c.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

四、通知：本協(xié)議項(xiàng)下的通知、通訊等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。如一方地址變更，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

五、協(xié)議的解除和終止：

1.解除：在租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.終止：租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

八、協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證明復(fù)印件

3.甲方相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的《二手車(chē)交易市場(chǎng)租賃合同》

7.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖

8.市場(chǎng)租賃場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說(shuō)明

9.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式

10.市場(chǎng)租賃場(chǎng)地租賃期限及終止條件

11.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地安全管理制度

12.市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)各商戶的經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件

13.市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)各商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

14.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)協(xié)議

15.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)各類廣告宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算

16.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)安全檢查記錄及整改報(bào)告

17.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

18.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)各類合同及協(xié)議

19.雙方確認(rèn)的市場(chǎng)租賃場(chǎng)地內(nèi)各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示

20.雙方確