二零二五年度屋頂租賃合同-屋頂無人機基地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度屋頂租賃合同——屋頂無人機基地租賃甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、屋頂租賃描述1.屋頂描述乙方擁有的位于______（詳細地址）的屋頂，總面積為______平方米，用于租賃給甲方建立無人機基地。乙方確認屋頂符合甲方無人機基地的使用要求，包括但不限于電力供應、承重能力、安全措施等。2.租賃用途甲方租賃乙方屋頂?shù)哪康氖怯糜诮o人機基地，開展無人機相關業(yè)務。甲方承諾在租賃期間遵守國家相關法律法規(guī)，確保無人機基地的正常運行和安全。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用甲方應按照本合同約定的租賃期限和面積，向乙方支付租賃費用。租賃費用總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將屋頂?shù)蔫€匙交付給甲方。甲方在取得鑰匙后，應立即進行現(xiàn)場驗收，確認屋頂符合合同約定。2.使用要求甲方在使用屋頂期間，應遵守乙方制定的各項管理規(guī)定，確保無人機基地的安全和秩序。甲方不得將屋頂轉租或用于任何違法活動。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時交付屋頂鑰匙，應向甲方支付______元/天的違約金。2.爭議解決雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供屋頂，并確保屋頂符合無人機基地的使用要求。有權在租賃期間對屋頂進行合理使用，但不得損害屋頂?shù)慕Y構和使用功能。義務：按照合同約定支付屋頂租賃費用。在租賃期間，保持屋頂?shù)那鍧嵑桶踩?，不得擅自改變屋頂?shù)慕Y構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用屋頂，并遵守相關規(guī)定。在租賃期滿后，有權收回屋頂。義務：保證屋頂?shù)耐旰脿顟B(tài)，如因乙方原因導致屋頂損壞，乙方應負責修復或賠償。提供必要的維護和保養(yǎng)服務，確保屋頂?shù)恼Ｊ褂?。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在租賃屋頂前，有權對屋頂進行檢驗，確認其符合租賃要求。乙方應提供屋頂?shù)南嚓P證明文件，如產(chǎn)權證明、安全檢查報告等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃條件和使用要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按照合同約定的租金標準和支付方式，定期支付租金。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿后，如無違約情況，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變屋頂用途或損壞屋頂，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供屋頂或提供不符合要求的屋頂，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、無人機使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代