二零二五年度年房屋出租合同房東全面免責服務保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度年房屋出租合同房東全面免責服務保障協(xié)議甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準，滿足居住要求，并符合甲方特定的居住條件（如裝修標準、家具電器配置等）。2.服務保障要求甲方提供的房屋應具備安全、衛(wèi)生、舒適的基本條件，滿足乙方居住需求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租金與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元。乙方應按照約定的租金金額，于每月______日前支付租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。2.使用要求乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。四、免責條款1.甲方免責事項甲方對因乙方使用不當、意外事故等原因造成的房屋損壞或損失不承擔責任。甲方對乙方因個人原因造成的財產損失不承擔責任。2.乙方免責事項乙方對因房屋質量問題或不可抗力因素造成的居住不便或損失不向甲方提出賠償要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：確保房屋符合出租條件，提供必要的維修服務。在租賃期間，不得無故提高租金。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合理使用房屋，享受房屋的基本居住權益。有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。義務：按照合同約定支付租金，保持房屋整潔，合理使用房屋設施。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在入住前對房屋進行全面檢查，如有問題應立即通知甲方。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢查，確認無問題后乙方方可入住。2.維護責任房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、修繕等。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照合同約定的時間支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金。2.租金調整租賃期間，租金如需調整，甲方應在______個月前通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：