房屋租賃合同范文

房屋租賃合同范文在現(xiàn)代社會(huì)中，房屋租賃已成為一種普遍的居住方式。無(wú)論是學(xué)生、上班族還是家庭，租房都為人們提供了靈活的居住選擇。為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，簽訂一份規(guī)范的房屋租賃合同顯得尤為重要。本文將詳細(xì)介紹房屋租賃合同的基本結(jié)構(gòu)、主要條款及注意事項(xiàng)，并提供一份范文，以供參考。一、房屋租賃合同的基本結(jié)構(gòu)房屋租賃合同通常包括以下幾個(gè)部分：1.合同標(biāo)題：明確合同的性質(zhì)，例如“房屋租賃合同”。2.合同雙方信息：包括出租方和承租方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及地址等。3.房屋基本信息：詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、房型、裝修情況等。4.租賃期限：明確租賃的起止日期。5.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式及支付時(shí)間。6.押金：說(shuō)明押金的金額及退還條件。7.房屋使用要求：包括房屋的使用性質(zhì)、禁止事項(xiàng)等。8.維修責(zé)任：明確房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。9.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。10.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.其他條款：根據(jù)實(shí)際情況增加的其他條款。12.簽字及日期：合同雙方的簽字及簽署日期。二、房屋租賃合同的主要條款1.合同雙方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________2.房屋基本信息甲方同意將位于__________的房屋（建筑面積__________平方米，房型__________）租賃給乙方使用。3.租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.租金及支付方式租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.押金乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金全額退還給乙方。6.房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得飼養(yǎng)寵物，保持房屋的整潔。7.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.合同的變更與解除如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。若一方違反合同，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.其他條款如有其他約定，雙方可在此處補(bǔ)充。三、注意事項(xiàng)在簽訂房屋租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.核實(shí)身份：出租方和承租方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保合同的合法性。2.明確條款：合同條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述。3.保留證