縣城住房租賃合同8篇

縣城住房租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就縣城住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于縣城的住房出租給乙方，房屋地址為：二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：A.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方開(kāi)戶行，賬號(hào)：B.現(xiàn)金：甲方每月到乙方處收取現(xiàn)金。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金，押金為元。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同并收回房屋：A.擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；B.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；C.拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月；D.其他嚴(yán)重違反合同約定或法律規(guī)定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同并要求返還剩余租金和押金：A.未能按時(shí)交付房屋；B.未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；C.其他嚴(yán)重違反合同約定或法律規(guī)定的行為。4.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為縣（區(qū)）人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極配合法院審理案件。判決生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。判決生效時(shí)，判決內(nèi)容即為雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守判決內(nèi)容，履行判決義務(wù)。如一方不履行判決義務(wù)，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，適合居住。4.房屋裝修：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，乙方可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行個(gè)性化裝修。二、租賃期限1.租賃時(shí)間：租賃期為[租賃期限]年，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：在租賃期內(nèi)，前[免租期]個(gè)月為免租期，乙方無(wú)需支付租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[月租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每月按時(shí)向甲方支付租金，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]元。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]元，用于保證租賃期內(nèi)乙方的行為符合合同約定。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并盡可能為乙方提供便利。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行個(gè)性化裝修，并享受居住權(quán)利。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合居住條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或押金，或違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期內(nèi)，雙方均可提出終止合同，但需提前[合同終止提前天數(shù)]天通知對(duì)方。2.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議管轄法院：本合同的管轄法院為[管轄法院名稱]。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：如需修改本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于縣城的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于縣城的住房出租給乙方使用。房屋的具體地址、面積、格局等詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)本合同附件。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如有拖欠或違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院規(guī)定，確保訴訟的順利進(jìn)行。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。但乙方在租賃期滿前應(yīng)提前告知甲方，并確保房屋的正常使用狀態(tài)。如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋的安全使用。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，確保房屋的合法使用和管理。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的住房位于[房屋地址]，該住房的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該住房與乙方承租目的相符，能夠用于居住使用。二、租賃期限租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方住房的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金總額為人民幣[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。如有特殊情況需分期支付的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付時(shí)間和金額。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動(dòng)終止。但乙方在租賃期內(nèi)不得擅自終止合同。如有特殊情況需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并得到甲方同意。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除保證金作為違約金。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的縣城住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。二、租賃期限該房屋租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為[年租金金額]元，租賃期間租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方交納[保證金金額]元作為承租保證金，如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需與他人合租，應(yīng)事先取得甲方的同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不完善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。乙方應(yīng)在租賃期滿前或協(xié)商終止后返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、其他約定1.雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等物品進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將這些物品返還給甲方，并確保其完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。2.雙方應(yīng)妥善保管各自的財(cái)物和證件，避免遺失或被盜。如有遺失或被盜情況發(fā)生，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案并告知對(duì)方。3.雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。如有違反法律法規(guī)和社會(huì)公德的行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]-賬戶名：[甲方姓名]-賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]四、押金乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿，乙方返還房屋并恢復(fù)原狀后，押金將退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或中途收回房屋，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金金額為[違約金金額]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為[違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決如雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同自動(dòng)終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿前歸還房屋并恢復(fù)原狀。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金每[支付頻率]支付一次，每次支付[金額]元。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生。不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在裝修房屋時(shí)，需事先征得甲方的同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)如需改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，需事先書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按逾期支付的金額向甲方支付違約金。違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，從應(yīng)付之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，應(yīng)按損壞或改變的部分的價(jià)值向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按逾期交付或未履行維修義務(wù)的天數(shù)向乙方支付違約金。違約金按每日租金計(jì)算，從應(yīng)付之日起計(jì)算至實(shí)際交付或履行維修義務(wù)之日止。4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前雙方所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期內(nèi)有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕乙方的解除請(qǐng)求并依法追究乙方的違約責(zé)任。合同解除后雙方應(yīng)友好協(xié)商確定相關(guān)事宜并確保房屋的安全和完整。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的雙方均可免責(zé)并友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇8出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于縣城內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，面積為XX平方米。乙方承租該房屋，用于居住。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清水、電、氣等費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月XX元，全年共計(jì)XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全年租金給甲方。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同