2025年土地使用權(quán)交易策劃協(xié)議書模板

2025年土地使用權(quán)交易策劃協(xié)議書模板甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的土地使用權(quán)，該地塊面積為____平方米，土地使用權(quán)年限為____年，土地用途為____。乙方愿意按照甲方的條件購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方保證其為本協(xié)議項下土地使用權(quán)的合法擁有者，具備出讓土地使用權(quán)的資格。1.2乙方保證其具有購買土地使用權(quán)的合法資格，具備簽訂和履行本協(xié)議的能力。二、土地使用權(quán)交易2.1土地使用權(quán)出讓甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買該土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3土地使用權(quán)交易款的支付2.3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)交易款的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)交易款的剩余____%，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3.3乙方未按本協(xié)議約定支付交易款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。三、土地使用權(quán)交付及過戶3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)后，負責辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔完畢。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方應保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.1.3甲方不得干預乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進行合法建設、開發(fā)等活動。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進行合法建設、開發(fā)等活動。4.2.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權(quán)交易款。4.2.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付交易款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、土地使用權(quán)交易背景1.1甲方擁有位于____的土地使用權(quán)，該地塊面積為____平方米，土地使用權(quán)年限為____年，土地用途為____。1.2乙方有意購買上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、土地使用權(quán)交易價格及支付方式2.1雙方確定土地使用權(quán)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)交易款的____%作為定金。2.3乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)交易款的剩余____%。三、土地使用權(quán)交付及過戶3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)后，負責辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方應保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權(quán)交易款。4.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按約定支付交易款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民