2025年商鋪租賃合同簡單范本6篇

2025年商鋪租賃合同簡單范本6篇篇1商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本商鋪租賃合同。一、租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。四、商鋪的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃商鋪，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要合理布置商鋪。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。五、商鋪的交付及返還5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃商鋪交付給乙方。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復原狀（如有改造需恢復原貌）。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方使用租賃商鋪，確保商鋪得到妥善使用；（3）負責商鋪的物業(yè)管理。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃商鋪，不得進行違法活動；（3）負責商鋪的日常維護和管理。七、合同的變更與解除7.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。八、違約責任8.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。如乙方逾期超過____日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同。九、不可抗力9.1如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十、爭議解決方式10.1雙方在履行合同中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日之前向甲方支付下一期的租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。2.合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。如有損壞，應(yīng)及時修復或賠償。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、擴建等，應(yīng)事先取得甲方的同意。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行本合同的各項義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的整潔和衛(wèi)生。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即收回商鋪，并扣除乙方的保證金作為違約金。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_________________________（詳細地址）。2.商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪的平面布局及功能劃分詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付時間：______。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如確需改動，須征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)將保證金全額退還乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。六、違約責任1.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金超過約定時間，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、其他事項1.甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.雙方如對合同條款有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲乙雙方就位于____________的商鋪租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方同意將其所擁有的位于____________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元，分______期支付。每期租金為______元，于每期租賃期滿前______天支付。3.如乙方未能按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照乙方違約情況，要求乙方支付滯納金或解除本合同。四、商鋪的使用與維護1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，因乙方原因造成商鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復并賠償損失。3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全，遵守有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。五、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。如一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方支付違約金并解除合同。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等情況，導致商鋪無法繼續(xù)使用的，雙方均不承擔違約責任。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔違約責任。3.乙方未能妥善使用和維護商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負責修復并賠償損失。4.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他事項1.本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________日期：____年____月____日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。3.乙方同意在租賃期限內(nèi)按時支付租金，不得拖欠或延遲支付。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、維護商鋪等。3.租賃期限屆滿后，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善管理商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔商鋪的維修費用，確保商鋪的正常使用。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還商鋪。2.乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應(yīng)費用。3.乙方如違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自終止本合同。如需提前終止合同，應(yīng)取得甲方的書面同意。2.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反其他合同義務(wù)，嚴重影響甲方的利益。3.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在扣除相關(guān)費用后退還乙方的保證金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極配合法院進行審理。判決生效后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意以書面形式確認本合同的變更和解除。任何口頭協(xié)議均視為無效。4.本合同中的各項條款均視為不可更改的條款，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.本合同中的各項費用結(jié)算貨幣為人民幣。在履行合同過程中，如涉及其他貨幣結(jié)算，應(yīng)按照當時的市場匯率進行折算。6.雙方同意在租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三個月提出書面申請。甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)給予書面答復。如甲方同意乙方繼續(xù)承租商鋪，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。7.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致商鋪無法正常使用或毀損滅失的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)盡快修復或重建商鋪，以保證乙方的正常使用。若修復或重建后仍無法正常使用或毀損滅失的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更租賃期限等相關(guān)條款。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同基本條款1.租賃標的：甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。4.保證金：乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]，以確保合同的履行。5.經(jīng)營范圍：乙方可以在租賃商鋪內(nèi)從事[經(jīng)營范圍]等經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金。（2）甲方需保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。（3）甲方需為乙方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商