2025年個(gè)人住房按揭貸款質(zhì)押擔(dān)保合同范文

2025年個(gè)人住房按揭貸款質(zhì)押擔(dān)保合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元的個(gè)人住房按揭貸款。1.2貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____的住房。二、質(zhì)押擔(dān)保2.1乙方同意以其所購(gòu)住房作為貸款的質(zhì)押擔(dān)保物，并將該住房的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付甲方保管。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。2.3乙方保證所提供的質(zhì)押擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.4丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間自本合同生效之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢止。三、還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。3.2乙方應(yīng)按照以下還款期限償還貸款：3.2.1貸款期限在____年以?xún)?nèi)的，乙方應(yīng)按月償還貸款本息；3.2.2貸款期限超過(guò)____年的，乙方應(yīng)按季償還貸款本息。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。4.3乙方未按約定辦理質(zhì)押擔(dān)保手續(xù)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、合同變更與終止5.1本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率等要素如有變更，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2乙方提前償還全部或部分貸款本息，經(jīng)甲方同意，可以終止本合同。5.3在貸款全部?jī)斶€完畢后，甲方應(yīng)將質(zhì)押擔(dān)保物及房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)利證書(shū)退還乙方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三