鏈家簽約文件合同7篇

鏈家簽約文件合同7篇篇1房屋買賣合同甲方（出售方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XX]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[XX]年，產(chǎn)權(quán)證號為[XXXXXX]。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[XX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.乙方選擇以下第[XX]種方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭貸款支付房款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[XX]日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請，并按照銀行要求提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后[XX]日內(nèi)，向乙方交付房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保所售房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無重大安全隱患。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收申請后[XX]日內(nèi)，對乙方發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修或更換，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在收到全部房款后[XX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)款的[XX]%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按未支付房款的[XX]%向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#丙方（中介方）：公司名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：#簽約背景甲方和乙方在丙方的居間服務(wù)下，就甲方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成交易意向。該房產(chǎn)位于______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)年限______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______，具體信息詳見附件。雙方同意由丙方作為中介方協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特此簽訂本合同。#房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：______2.建筑面積：______平方米3.產(chǎn)權(quán)年限：______年4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______（如商品房、二手房等）5.其他信息：______（如有其他特殊性質(zhì)或備注，請?jiān)诖颂幷f明）#交易條款1.交易價(jià)格：甲方同意以______元的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身以及附屬設(shè)施、裝修等所有費(fèi)用。2.交易方式：雙方同意采用______（如全款、貸款）的方式完成交易。具體支付細(xì)節(jié)按照附件《支付條款》執(zhí)行。3.交付時(shí)間：甲方同意在______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方需共同確認(rèn)房產(chǎn)狀態(tài)良好，附屬設(shè)施、裝修等符合約定。4.其他條款：雙方同意在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。同時(shí)，雙方需共同承擔(dān)因交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。#中介服務(wù)條款1.中介服務(wù)內(nèi)容：丙方將協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的整個(gè)過程，包括提供交易信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理貸款和過戶手續(xù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《中介服務(wù)條款》。2.中介服務(wù)費(fèi)：甲方和乙方同意向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件《中介服務(wù)費(fèi)條款》。3.其他中介服務(wù)事項(xiàng)：雙方同意丙方可協(xié)助雙方處理交易過程中出現(xiàn)的各種問題，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方需積極配合丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。#違約責(zé)任條款1.甲方違約責(zé)任：若甲方在交易過程中存在違約行為，如擅自變更交易價(jià)格、交付時(shí)間等，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約條款詳見附件《違約責(zé)任條款》。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在交易過程中存在違約行為，如未按時(shí)支付房款或未按時(shí)接收房產(chǎn)等，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約條款詳見附件《違約責(zé)任條款》。3.中介方違約責(zé)任：若丙方在中介服務(wù)過程中存在違約行為，如未提供必要的中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定等，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約條款詳見附件《違約責(zé)任條款》。#爭議解決條款1.爭議解決方式：若各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體爭議解決方式詳見附件《爭議解決條款》。2.管轄法院：若發(fā)生爭議，各方同意由______法院管轄。具體管轄法院根據(jù)房產(chǎn)所在地和各方實(shí)際情況確定。3.其他爭議解決事項(xiàng)：在爭議解決過程中，各方需積極配合法院的調(diào)查和審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。同時(shí)，各方需尊重法院判決結(jié)果，按照判決要求履行相關(guān)義務(wù)。#合同生效條款1.合同生效時(shí)間：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。具體生效時(shí)間以各方完成簽字或蓋章手續(xù)為準(zhǔn)。2.合同生效條件：本合同的生效條件包括：（1）各方具備簽訂合同的主體資格；（2）合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；（3）各方已充分閱讀并理解合同條款的含義和后果；（4）其他約定條件（如有）。具體生效條件根據(jù)房產(chǎn)交易實(shí)際情況確定。3.其他合同生效事項(xiàng)：在合同生效過程中，如遇任何問題或困難，各方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。同時(shí)，各方需積極配合相關(guān)部門完成合同備案和登記手續(xù)，確保合同生效的合法性和有效性。#附件條款1.附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于《支付條款》、《中介服務(wù)條款》、《中介服務(wù)費(fèi)條款》和《違約責(zé)任條款》等。具體附件內(nèi)容根據(jù)房產(chǎn)交易實(shí)際情況確定。2.附件效力：本合同的附件與主合同具有同等法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守附件中的各項(xiàng)規(guī)定和要求。如需修改或補(bǔ)充任何附件內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.其他附件事項(xiàng)：在合同履行過程中，如遇特殊情況或問題，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或?qū)ｍ?xiàng)條款加以解決。補(bǔ)充協(xié)議或?qū)ｍ?xiàng)條款應(yīng)與主合同具有同等法律效力。篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，房屋面積為[房產(chǎn)面積]平方米。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將購房款[交易價(jià)格]元一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。四、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.登記時(shí)間：雙方約定在房產(chǎn)交付后[登記時(shí)間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用：房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由[登記費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同中約定的各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇4北京市存量房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其存量房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型：住宅3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：商品房，有房屋所有權(quán)證二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣[房價(jià)]元整（大寫：[房價(jià)漢字大寫]元整）。3.乙方需一次性支付房款給甲方。4.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。2.若乙方在支付房款過程中存在違約行為，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施完好無損，并隨房屋一同交付給乙方。2.甲方需保證房屋內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用已全部結(jié)清，無欠款情況。3.乙方在入住后，需自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：2025年05月18日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年05月18日補(bǔ)充協(xié)議一、交易資金監(jiān)管1.乙方需將購房款存入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為[監(jiān)管賬戶名稱]，賬號為[監(jiān)管賬戶賬號]。2.在房屋過戶手續(xù)完成之前，購房款將暫時(shí)存放在監(jiān)管賬戶中，不得擅自挪用。3.甲方需協(xié)助乙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)，確保資金安全。二、過戶手續(xù)辦理1.甲方需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.在過戶手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因造成過戶延遲或無法完成，甲方需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。三、家具、家電等設(shè)施的交付1.甲方需在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施全部拆除并運(yùn)走。2.如甲方逾期未拆除并運(yùn)走家具、家電等設(shè)施，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在接收房屋時(shí)，需對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失情況，需及時(shí)告知甲方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任加重條款1.若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中存在嚴(yán)重違約行為（如虛假陳述、隱瞞事實(shí)等），需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。同時(shí)，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在支付房款過程中存在嚴(yán)重違約行為（如逾期支付、拒絕支付等），需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5#甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#丙方（中介方）：公司名稱：聯(lián)系電話：地址：#簽約背景甲乙雙方經(jīng)丙方中介，就甲方名下房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：XXXX）的買賣事宜達(dá)成一致意見，并簽訂如下合同條款，以資共同信守。#房屋買賣條款1.甲方自愿將名下房產(chǎn)出售給乙方，房屋所有權(quán)證編號為XXXX。2.房屋成交價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含附屬設(shè)施及物品等。3.乙方同意按一次性支付的方式，于XXXX年XX月XX日之前將購房款支付到甲方指定賬戶。4.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。5.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。7.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保過戶手續(xù)合法、有效。8.本合同生效之日起，該房產(chǎn)的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)。9.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起訴訟。10.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。具有同等法律效力。#房屋中介條款1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)。丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。乙方應(yīng)在簽訂合同前向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。甲方作為賣方，有義務(wù)協(xié)助丙方完成中介服務(wù)，確保雙方順利完成房產(chǎn)交易。3.如因丙方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能成功完成，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方的相關(guān)損失。丙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。具有同等法律效力。#違約責(zé)任條款1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方和丙方造成的一切損失。包括但不限于購房款的退還、中介服務(wù)費(fèi)的退還以及相應(yīng)的利息和費(fèi)用等。同時(shí)，甲方還需支付違約金給乙方和丙方，違約金金額為購房款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。具有同等法律效力。篇6北京市存量房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]房屋基本情況：房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，為第[房屋樓層]層，朝[房屋朝向]，格局為[房屋格局]。房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方單獨(dú)所有，已辦理房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權(quán)，并已告知乙方該房屋的所有相關(guān)情況。買賣條件：1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格]元整，大寫為[房屋價(jià)格漢字大寫]。乙方同意按以下方式支付房款：-簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣[定金金額]元整；-銀行貸款部分，乙方需配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)；-剩余房款，在辦理房屋過戶時(shí)一次性支付。3.甲方同意在辦理房屋過戶后，將房屋交付給乙方。4.雙方同意在辦理房屋過戶時(shí)，一并辦理水、電、燃?xì)?、有線電視等附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。5.雙方同意，如因甲方原因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。如因乙方原因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。6.甲方需保證所售房屋的結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患。如因甲方原因造成房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。7.雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.雙方同意，如因甲方個(gè)人債務(wù)問題導(dǎo)致房屋被查封或拍賣，甲方需負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的相關(guān)損失。9.雙方同意，在合同簽訂后，如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。10.雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，需按照國家新政策執(zhí)行。11.雙方同意，在合同履行過程中，如遇房產(chǎn)中介或其他第三方參與，需按照市場規(guī)則支付相關(guān)費(fèi)用。12.雙方同意，在合同履行過程中，如遇其他問題或爭議，需友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向北京市人民法院提起訴訟。其他約定：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)中介一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行過程中，如需修改合同條款或解除合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。書面確認(rèn)后本合同終止。5.雙方同意在辦理過戶手續(xù)時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.雙方同意在辦理過戶手續(xù)時(shí)所需提供的材料由甲方提供并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因未能提供所需材料導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理完成需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。如因乙方原因未能提供所需材料導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理完成需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。7.雙方同意在辦理過戶手續(xù)時(shí)如需公證處公證相關(guān)文件資料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需辦理貸款相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需辦理房產(chǎn)中介相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付房產(chǎn)中介費(fèi)人民幣[中介費(fèi)金額]元整大寫為[中介費(fèi)金額漢字大寫]。如需辦理其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用人民幣[其他費(fèi)用金額]元整大寫為[其他費(fèi)用金額漢字大寫]。篇7#甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房產(chǎn)地址：#乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房產(chǎn)地址：#居間方（鏈家）：公司名稱：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街甲28號1-2層聯(lián)系電話簽約文件說明1.本簽約文件包括《房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》三部分。2.甲方與乙方在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，同時(shí)簽訂《居間服務(wù)合同》，并由北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供居間服務(wù)。3.甲方與乙方在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。4.甲方、乙方及北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司共同簽訂本簽約文件，確保各方的權(quán)益得到保障。#房屋買賣合同一、房屋基本情況1.甲方自愿將以下房產(chǎn)出售給乙方：房產(chǎn)地址。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，建筑年代為XXXX年，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，總層數(shù)為XX層，位于XX層。該房產(chǎn)的用途為XX，內(nèi)部設(shè)施包括XX等。2.乙方自愿購買該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的所有稅費(fèi)和交易費(fèi)用。二、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)款為乙方的凈得價(jià)，甲方應(yīng)支付的傭金及其他費(fèi)用已包含在內(nèi)。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為定金，該定金在辦理房屋過戶時(shí)自動轉(zhuǎn)為首付款的一部分。3.乙方在辦理房屋過戶時(shí)支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為首付款，剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫