2025年策劃合作出租商業(yè)場所管理合同

2025年策劃合作出租商業(yè)場所管理合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)場所出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及管理費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條商業(yè)場所基本信息1.1商業(yè)場所位于：____1.2商業(yè)場所面積：____平方米1.3商業(yè)場所用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付下一個季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條管理費用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的商業(yè)場所管理費標準支付管理費，管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。4.2管理費用支付方式：每季度支付一次，與租金一同支付。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的商業(yè)場所用途進行經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商業(yè)場所進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的商業(yè)場所管理制度進行經(jīng)營活動。第六條甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及管理費。6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行糾正，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1乙方未按照約定支付租金及管理費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變商業(yè)場所用途或進行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：商業(yè)場所平面圖附件二