2025年全方位復(fù)雜背景下的析產(chǎn)協(xié)議樣本

2025年全方位復(fù)雜背景下的析產(chǎn)協(xié)議樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方與乙方在____年共同購(gòu)置了位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)因雙方在財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配上存在分歧，為明確雙方在房產(chǎn)中的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下析產(chǎn)協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房產(chǎn)證上登記的共有權(quán)人為甲方和乙方。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。二、析產(chǎn)原則1.甲方與乙方確認(rèn)，雙方在購(gòu)置該房產(chǎn)時(shí)均付出了相應(yīng)的資金及努力，故雙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的共有權(quán)。2.房產(chǎn)的析產(chǎn)應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保雙方在析產(chǎn)過程中的權(quán)益不受損害。三、析產(chǎn)方案1.甲方與乙方同意將房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割，甲方分得____室____廳____衛(wèi)，乙方分得____室____廳____衛(wèi)。2.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照各自分得的房產(chǎn)面積承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照各自分得的房產(chǎn)面積承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。四、財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配1.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方各自擁有各自分得部分的全部產(chǎn)權(quán)。2.雙方確認(rèn)，在析產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由雙方按照各自分得的房產(chǎn)面積承擔(dān)。3.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照各自分得的房產(chǎn)面積承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款責(zé)任。五、過渡期安排1.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)。2.在過渡期內(nèi)，雙方應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。3.過渡期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保析產(chǎn)順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割后各自分得部分的房產(chǎn)價(jià)值的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上析產(chǎn)協(xié)議樣本，旨在為雙方在全方位復(fù)雜背景