展館租賃合同范文

展館租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的展館位于：________________，展館面積：____平方米。1.2展館內(nèi)部設施及配置：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式為：一次性支付、分期支付或按月支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。第四條展館使用4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的展館設施及配置進行使用，不得私自更改、損壞或搬離。4.2乙方在使用展館期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在使用展館期間，應確保展館內(nèi)的安全，對展館內(nèi)的設施、設備進行妥善保管。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責展館的日常維修與保養(yǎng)，確保展館的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)展館設施、設備損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。5.3乙方對展館的裝修、改造需經(jīng)甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第六條保險6.1甲方負責展館的財產(chǎn)保險，乙方負責展館內(nèi)部設施的財產(chǎn)保險。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用展館，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述展館的位置、面積、內(nèi)部設施及配置，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式、支付時間，以及逾期支付的違約責任。4.展館使用：乙方應按照約定使用展館，不得從事違法經(jīng)營活動，并保障展館設施的安全與完好。5.維修與保養(yǎng)：明確甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責任，以及處理故障和損壞的程序。6.保險責任：明確雙方在展館財產(chǎn)保險方面的責任，確保展館及內(nèi)部設施的風險得到合理控制。7.違約責任：詳細列出違約行為及其相應的法律責任，包括違約金和解除合同的權(quán)利。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序，以及相應的賠償和補償。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點，一般為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商來解決問題，達成共識。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方機構(gòu)或個人進行調(diào)解，以達成和解。3.訴訟：當協(xié)商和調(diào)解都無法解決爭議時，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的當事人。2.承租方（乙方）：接受出租方提供的租賃物，并按照約定支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用期限。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。6.解除合同：在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。7.終止合同：合同期限屆滿或履行完畢，合同權(quán)利義務關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。8.違法經(jīng)營活動：違反法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動，可能導致法律責任。9.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為舉辦大型文化藝術(shù)展覽，需要對展館進行特殊布置。補充條款：考慮到乙方特殊需求，雙方約定如下：乙方有權(quán)在甲方指導下，對展館進行合理布置，但不得改變展館主體結(jié)構(gòu)。乙方需在展館布置前向甲方提交詳細的布置方案，經(jīng)甲方確認后方可實施。乙方布置展館時，應采取必要的安全措施，確保展館及參觀者安全。2.場合：乙方為舉辦國際會議，需要使用展館同時進行多場活動。乙方有權(quán)在展館內(nèi)同時舉辦多場活動，但需提前向甲方提交詳細活動安排，確保展館資源合理分配。乙方應確保各場活動之間互不干擾，并遵守展館的使用規(guī)則。乙方需為每場活動配備足夠的工作人員，以保證活動順利進行。3.場合：乙方為舉辦婚禮或其他私人活動，希望對展館進行個性化裝飾。補充條款：為了滿足乙方的個性化需求，雙方約定如下：乙方有權(quán)在甲方指導下，對展館進行個性化裝飾，但需確保裝飾材料安全、環(huán)保。乙方裝飾展館時，應提前向甲方提交裝飾方案，并遵守展館的使用規(guī)定。乙方在活動結(jié)