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2025年共有財產(chǎn)分割與房貸負擔協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套位于____的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方就共有財產(chǎn)分割及房貸負擔事宜達成以下協(xié)議：一、共有財產(chǎn)分割1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____，該房產(chǎn)為雙方共同共有。2.甲方與乙方協(xié)商一致，決定將房產(chǎn)按照以下比例進行分割：甲方擁有____%的份額，乙方擁有____%的份額。3.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方各自享有相應的所有權、使用權、收益權等權益，并承擔相應的義務。二、房貸負擔1.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方應共同承擔剩余房貸。甲方承擔____%的還款責任，乙方承擔____%的還款責任。2.房貸還款方式為：每月還款金額為____元，甲方承擔____元，乙方承擔____元。3.甲方與乙方應按照約定的還款責任，按時足額償還房貸。如一方未能按時還款，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。4.房貸還清后，甲方與乙方按照各自的份額享有房產(chǎn)的所有權益。三、其他事項1.房產(chǎn)分割及房貸負擔協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，將房產(chǎn)證上的共有權比例變更為本協(xié)議約定的比例。2.房產(chǎn)分割及房貸負擔協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害對方的合法權益。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用，按照各自的份額承擔相應的責任。4.如甲乙雙方因房產(chǎn)分割及房貸負擔事宜產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。四、協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：__

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