2025年聯(lián)營租賃策劃合作框架協(xié)議書范文

2025年聯(lián)營租賃策劃合作框架協(xié)議書范文甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有豐富的物業(yè)資源，乙方具備專業(yè)的租賃策劃及運營管理能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)的租賃策劃合作事宜，達成如下框架協(xié)議：一、合作背景1.1甲方擁有位于____的物業(yè)資產(chǎn)，具備良好的地理位置和投資價值。1.2乙方作為專業(yè)的租賃策劃公司，擁有豐富的市場經(jīng)驗和成熟的運營管理團隊。1.3雙方希望通過合作，實現(xiàn)甲方物業(yè)價值的最大化，同時為乙方提供更多的業(yè)務機會。二、合作原則2.1平等互利：雙方在合作過程中，應遵循平等互利的原則，共同為實現(xiàn)合作目標而努力。2.2優(yōu)勢互補：甲方提供物業(yè)資源，乙方提供專業(yè)策劃及運營管理能力，雙方相互支持，共同發(fā)展。2.3誠信合作：雙方應遵循誠信原則，履行合作協(xié)議，確保合作順利進行。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責：3.1.1提供物業(yè)資產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件。3.1.2負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)設施齊全、安全可靠。3.1.3配合乙方進行租賃策劃及運營管理，提供必要的支持和協(xié)助。3.2乙方職責：3.2.1對甲方物業(yè)進行市場調(diào)研，制定租賃策劃方案。3.2.2負責租賃合同的簽訂、租金收取、物業(yè)交付等工作。3.2.3提供專業(yè)的運營管理服務，包括物業(yè)招商、租賃合同管理、租金催收等。3.2.4定期向甲方報告租賃策劃及運營管理情況，確保甲方了解合作進展。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、合作收益分配5.1甲方享有物業(yè)租賃收益的____%，乙方享有物業(yè)租賃收益的____%。5.2雙方按照實際租賃收益進行分成，具體分配方式如下：5.2.1甲方負責支付物業(yè)相關稅費、維修費用等。5.2.2乙方負責支付租賃策劃及運營管理費用。5.2.3雙方按照約定的分成比例，定期結(jié)算收益。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作不能繼續(xù)進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定合作收益的____%。6.2雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合作無效，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：____一、合作背景甲方作為我國知名物業(yè)企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)資源。乙方作為專業(yè)的租賃策劃公司，具備豐富的市場經(jīng)驗和成熟的運營管理團隊。雙方希望通過合作，實現(xiàn)甲方物業(yè)價值的最大化，同時為乙方提供更多的業(yè)務機會。二、合作原則雙方在合作過程中，應遵循平等互利、優(yōu)勢互補、誠信合作的原則，共同為實現(xiàn)合作目標而努力。三、合作內(nèi)容甲方提供物業(yè)資產(chǎn)，乙方負責租賃策劃及運營管理。雙方明確各自職責，共同推進合作進程。四、合作期限本協(xié)議有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期限內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、合作收益分配雙方按照約定的分成比例，定期結(jié)算收益。甲方負責支付物業(yè)相關稅費、維修費用等，乙方負責支付租賃策劃及運營管理費用。六、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作不能繼續(xù)進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____