精要版住宅裝修合同樣本

精要版住宅裝修合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容》二、合同金額2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。三、工期3.1工程工期為__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方因特殊原因需延長工期，須提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。五、安全與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對甲方及第三方造成損失。六、變更與索賠6.1如甲方在施工過程中提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行修改，雙方協(xié)商確定變更費用。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、驗收與保修7.1工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗收合格證書》。7.2乙方應(yīng)自工程驗收合格之日起，提供為期__________個月的保修服務(wù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保金支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：裝修工程內(nèi)容（詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，如：水電改造、墻面涂裝、地板鋪設(shè)等）注意事項：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（受托方）的身份信息需填寫完整，包括但不限于全稱、身份證號、地址等。2.工程概況：詳細(xì)填寫工程名稱、地點、面積以及具體裝修內(nèi)容，確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的理解。3.合同金額及付款方式：合同總價款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例及質(zhì)保金比例需明確，并按照約定時間和條件支付。4.工期：明確工期起始和終止日期，如需延長工期，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保裝修質(zhì)量滿足甲方要求。6.安全與環(huán)保：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保。7.變更與索賠：雙方應(yīng)就變更事項及時溝通，明確變更費用及違約責(zé)任。8.驗收與保修：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。9.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即參與合同關(guān)系，享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。2.預(yù)付款：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對方的款項。3.質(zhì)保金：為保證合同質(zhì)量，一方保留的待工程或服務(wù)完成后支付的資金。4.變更：合同履行過程中，對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.訴訟：合同當(dāng)事人向人民法院提起的，請求人民法院依法審理并作出判決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為老年人，可能對合同條款理解不深。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年歲已高，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的口頭解釋，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。乙方應(yīng)安排專人在合同執(zhí)行過程中隨時為甲方提供咨詢和幫助。2.應(yīng)用場合：甲方為新婚夫婦，對裝修風(fēng)格和細(xì)節(jié)有特別需求。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行期間，提出不超過三次的合理設(shè)計變更，乙方應(yīng)盡力配合，并根據(jù)甲方的變更要求，提供專業(yè)的建議和修改方案。3.應(yīng)用場合：甲方為租客，需要裝修后繼續(xù)出租房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保房屋在裝修后能夠滿足出租條件。同時，乙方應(yīng)在合同中明確裝修后房屋的維護(hù)責(zé)任和保修期限，以保障甲方作為出租人的權(quán)益。4.應(yīng)用場合：甲方為殘障人士，對無障礙設(shè)施有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的特殊需求，設(shè)計和施工符合無障礙設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的裝修方案。在合同中應(yīng)明確乙方需遵守的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保裝修后的房屋滿足甲方的使用需求。合同所需附件列表：1.附件一：裝修工程內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出每項裝修工程的具體內(nèi)容、材料品牌、型號和數(shù)量。2.附件二：裝修預(yù)算表提供詳細(xì)的裝修費用預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等。3.附件三：施工圖紙包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及乙方的設(shè)計方案。4.附件四：工程進(jìn)度計劃表列明各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件