土地招租合同范本

土地招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)在提前一個月書面通知乙方的情況下，終止本合同，并退還乙方已繳納的租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_________元，作為乙方遵守本合同的保證。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)將租賃土地用于_________用途。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方管理規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好和正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同因下列原因之一解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國家征收、征用等需要提前解除本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）其他法定或約定解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.地方政策

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)在提前一個月書面通知乙方的情況下，終止本合同，并退還乙方已繳納的租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_________元，作為乙方遵守本合同的保證。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃土地等。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)繳納的款項。

五、租賃用途

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)將租賃土地用于_________用途。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方管理規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好和正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因下列原因之一解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因國家征收、征用等需要提前解除本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）其他法定或約定解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.地方政策

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于增強合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃土地的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃用途、租金支付、違約責(zé)任等條款，維護自身利益，同時為乙方提供公平合理的租賃條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)乙方有意承租該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方履行合同義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣_________元，乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，根據(jù)實際經(jīng)營情況，申請調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和幅度由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期內(nèi)按照本合同約定支付租金和相關(guān)費用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定的商業(yè)用途。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)繳納的款項。

五、租賃用途

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)將租賃物業(yè)用于_________商業(yè)經(jīng)營活動。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)保持物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付物業(yè)或提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停物業(yè)的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因下列原因之一解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因公共利益需要提前解除本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）其他法定或約定解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.地方政策

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位，通過本合同，乙方確保了自己的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)申請租金調(diào)整，并有權(quán)在合同規(guī)定下，對租賃物業(yè)進行必要