大廈房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同書7篇

大廈房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同書7篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]借款人（乙方）：[乙方姓名]貸款人（丙方）：[丙方姓名]鑒于甲方擁有坐落于[大廈地址]的房產(chǎn)，乙方因[借款原因]向丙方申請(qǐng)借款，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給丙方作為借款擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向丙方借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個(gè)月，自丙方實(shí)際提供借款之日起算。3.利率及還款方式：借款利率為年利率[利率]%，乙方應(yīng)按照等額本息還款法每月向丙方還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其擁有的坐落于[大廈地址]的房產(chǎn)抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為自本合同生效之日起至乙方還清全部借款本息之日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損失，甲方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、保證條款1.甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證抵押物不存在任何糾紛、查封、凍結(jié)等情形，可以合法進(jìn)行抵押。3.乙方保證按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。4.乙方保證按時(shí)向丙方還款，如未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)還款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。2.如甲方違反保證條款，導(dǎo)致抵押物無法正常使用或無法按時(shí)還款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他條款1.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[丙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，性別：男，民族：漢族，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)。抵押人：XXX，性別：男，民族：漢族，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)。貸款人：XXX，性別：男，民族：漢族，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)。抵押物共有人：XXX，性別：男，民族：漢族，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)。借款人向貸款人借款，并由抵押人和抵押物共有人提供抵押擔(dān)保，經(jīng)各方協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款人向貸款人借款人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.借款期限自2025年6月1日起至2033年6月1日止，共10年。3.借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本息。4.借款人需按照貸款人要求辦理與借款相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款計(jì)劃制定等。二、抵押條款1.抵押人以其名下位于XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)的大廈房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.抵押物共有人同意將抵押物進(jìn)行抵押，并承諾在借款人無法按時(shí)還款時(shí)，與抵押人共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.抵押人和抵押物共有人在抵押期間不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先取得貸款人的書面同意。4.借款人如未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、違約責(zé)任1.借款人如未按時(shí)還款，需按照貸款金額的5%向貸款人支付違約金。2.抵押人和抵押物共有人在借款人違約時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地法院提起訴訟。借款人（簽字）：XXX日期：2025年6月1日抵押人（簽字）：XXX日期：2025年6月1日抵押物共有人（簽字）：XXX日期：2025年6月1日貸款人（簽字）：XXX日期：2025年6月1日篇3借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押權(quán)人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。借款人向貸款人申請(qǐng)借款，抵押人同意將大廈的房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：借款期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。3.借款利率：借款利率為XX%。4.還款方式：借款人應(yīng)按照每月XX日還款的方式，將借款本息一次性償還給貸款人。二、抵押條款1.抵押物：抵押人同意將大廈的房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行還款義務(wù)的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。3.抵押權(quán)行使：如果借款人未能按時(shí)還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如果借款人未能按時(shí)還款，每逾期一天，需向貸款人支付XX元的違約金。同時(shí)，借款人需承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.抵押人違約責(zé)任：如果抵押人未能按時(shí)履行抵押義務(wù)，每逾期一天，需向抵押權(quán)人支付XX元的違約金。同時(shí)，抵押人需承擔(dān)抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、其他條款1.合同生效：本合同自借款人、貸款人、抵押人及抵押權(quán)人四方簽字或蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自修改。如需修改，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同終止：在本合同約定的借款期限內(nèi)，借款人如需提前還款或終止合同，應(yīng)提前XX天書面通知貸款人，并得到貸款人的同意。合同終止后，借款人應(yīng)一次性償還剩余借款本息。5.通知與送達(dá)：各方同意以本合同中填寫的地址作為送達(dá)地址。如需變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。因地址變更導(dǎo)致的通知未能及時(shí)送達(dá)，由此造成的損失由變更方承擔(dān)。6.適用法律：本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因法律適用而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效條件：本合同自借款人、貸款人、抵押人及抵押權(quán)人四方簽字或蓋章之日起生效。借款人、貸款人、抵押人及抵押權(quán)人均需按照合同要求履行各自義務(wù)。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，各方應(yīng)積極配合處理可能出現(xiàn)的問題和糾紛，確保合同能夠順利實(shí)施。8.其他未盡事宜：本合同中未涉及的其他事宜由各方協(xié)商確定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4#借款人：[借款人姓名]#抵押人：[抵押人姓名]#貸款人：[貸款人姓名]一、借款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.利率：貸款利率為年利率[利率]%。4.還款方式：借款人按照[還款方式]的方式償還貸款本息。二、抵押1.抵押物：抵押人以其名下位于[抵押物地址]的大廈房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為自貸款人發(fā)放貸款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。3.抵押物價(jià)值：抵押物的價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[抵押物價(jià)值]元。三、貸款發(fā)放1.發(fā)放方式：貸款人將貸款以[發(fā)放方式]的方式發(fā)放給借款人。2.發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為[發(fā)放時(shí)間]年[月份]日。四、還款承諾借款人承諾按照以下方式償還貸款本息：1.每月還款金額：借款人每月需向貸款人償還人民幣[每月還款金額]元。2.還款日期：還款日期為每月的[還款日期]日。3.逾期利率：如借款人逾期未還款，逾期利率為日利率[逾期利率]%。五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如借款人違反本合同的約定，未按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金為貸款本金的[違約金比例]%。2.抵押人違約責(zé)任：如抵押人違反本合同的約定，未提供足夠的抵押物或抵押物價(jià)值不足，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。七、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條款：如借款人還清全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。3.通知條款：借款人、抵押人應(yīng)確保提供給貸款人的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知貸款人。4.適用法律條款：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。篇5借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]地址：[借款人地址]地址：[貸款人地址]地址：[抵押人地址]地址：[抵押權(quán)人地址]電話：[借款人電話]電話：[貸款人電話]電話：[抵押人電話]電話：[抵押權(quán)人電話]借款金額：人民幣[借款金額]元借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止利率：年利率[利率百分比]％根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)借款人、貸款人和抵押人協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款及還款方式1.借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.借款人應(yīng)按照合同約定的期限歸還借款，并支付利息。3.借款人可以采取以下還款方式：[具體還款方式]。第二條抵押物及抵押登記1.抵押人以其名下位于[抵押物地址]的大廈房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押權(quán)人應(yīng)在借款人歸還借款并支付利息后，辦理抵押注銷登記。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人應(yīng)按時(shí)歸還借款并支付利息。2.借款人應(yīng)合理使用借款，確保資金安全。3.貸款人應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款。4.抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，并確保其價(jià)值不受損失。第四條違約責(zé)任1.如果借款人未按時(shí)歸還借款或支付利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。2.如果貸款人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。3.如果抵押人未按時(shí)辦理抵押登記或未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。第六條合同生效及終止1.本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字蓋章之日起生效。2.本合同在借款人歸還借款并支付利息后終止。3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及終止的部分。借款人（簽字）：[借款人姓名]貸款人（簽字）：[貸款人姓名]抵押人（簽字）：[抵押人姓名]抵押權(quán)人（簽字）：[抵押權(quán)人姓名]日期：[合同生效日期]篇6#借款人：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]民族：[借款人民族]出生日期：[借款人出生日期]家庭住址：[借款人家庭住址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]#貸款人：姓名：[貸款人姓名]性別：[貸款人性別]民族：[貸款人民族]出生日期：[貸款人出生日期]家庭住址：[貸款人家庭住址]聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]#抵押人：姓名：[抵押人姓名]性別：[抵押人性別]民族：[抵押人民族]出生日期：[抵押人出生日期]家庭住址：[抵押人家庭住址]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]#借款人、貸款人和抵押人（以下統(tǒng)稱“當(dāng)事人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，就借款、抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：#一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額漢字大寫]）。2.借款用途：[借款用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。4.借款利率：年利率為[借款年利率]%。5.還款方式：[還款方式]。6.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]。7.其他約定：[其他借款條款]。#二、抵押條款1.抵押物名稱：[抵押物名稱]。2.抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值]。3.抵押期限：與借款期限相同。4.抵押物保險(xiǎn)：[抵押物保險(xiǎn)條款]。5.抵押物管理：[抵押物管理?xiàng)l款]。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條款]。7.其他約定：[其他抵押條款]。#三、保證條款1.保證人姓名：[保證人姓名]。2.保證人性別：[保證人性別]。3.保證人家庭住址：[保證人家庭住址]。4.保證人聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]。5.保證方式：[保證方式]。6.保證范圍：[保證范圍]。7.保證期限：[保證期限]。8.其他約定：[其他保證條款]。#四、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]。2.爭(zhēng)議管轄法院：[爭(zhēng)議管轄法院]。3.其他約定：[其他爭(zhēng)議解決條款]。#五、其他條款1.合同生效條款：[合同生效條款]。2.合同終止條款：[合同終止條款]。3.其他約定：[其他條款]。#六、簽字蓋章條款1.借款人簽字蓋章：[借款人簽字蓋章]。2.貸款人簽字蓋章：[貸款人簽字蓋章]。3.抵押人簽字蓋章：[抵押人簽字蓋章]。4.保證人簽字蓋章：[保證人簽字蓋章]。5.其他約定：[其他簽字蓋章條款]。篇7甲方：XXXXXX銀行乙方：XXXXXX公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請(qǐng)借款，以甲方認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途乙方向甲方申請(qǐng)借款，借款金額為人民幣（大寫）XXXX元