城市建設用地流轉合同范本

城市建設用地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為________________________，土地證號為________________________。

二、乙方擬通過土地流轉方式取得甲方上述土地使用權。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，轉讓面積為________________________，土地證號為________________________。

1.2轉讓后的土地使用權歸乙方所有，乙方有權對上述土地進行開發(fā)利用。

二、轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付甲方全部轉讓價款。

2.3乙方支付甲方轉讓價款后，甲方應將土地證等相關手續(xù)辦理至乙方名下。

三、交付與驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將土地交付乙方。

3.2乙方應在收到土地后________________________日內對土地進行驗收。

四、土地用途及規(guī)劃

4.1乙方承諾將土地用于________________________項目。

4.2乙方應按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行土地開發(fā)，并取得相關部門的批準。

五、稅費及責任

5.1乙方在取得土地使用權后，應依法繳納土地稅費。

5.2因乙方原因導致土地權屬爭議或其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、合同解除及終止

7.1下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產或解散。

7.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用總體規(guī)劃；

3.城鄉(xiāng)規(guī)劃；

4.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：___________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為________________________，土地證號為________________________。

二、乙方擬通過土地流轉方式取得甲方上述土地使用權。

三、丙方作為第三方，同意為乙方提供資金支持，并對土地開發(fā)項目進行監(jiān)管。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，并引入丙方進行資金支持和項目監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，轉讓面積為________________________，土地證號為________________________。

1.2轉讓后的土地使用權歸乙方所有，乙方有權對上述土地進行開發(fā)利用。

1.3丙方同意為乙方提供資金支持，支持金額為人民幣________________________元。

二、轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付甲方全部轉讓價款。

2.3丙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付人民幣________________________元作為乙方土地開發(fā)項目的資金支持。

三、交付與驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將土地交付乙方。

3.2乙方應在收到土地后________________________日內對土地進行驗收。

四、土地用途及規(guī)劃

4.1乙方承諾將土地用于________________________項目。

4.2乙方應按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進行土地開發(fā)，并取得相關部門的批準。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權對乙方土地開發(fā)項目進行監(jiān)管，包括但不限于項目進度、資金使用、工程質量等。

5.2丙方有權要求乙方定期提交項目進展報告，并對項目進展情況進行評估。

5.3丙方有權要求乙方在項目開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)和相關政策。

六、稅費及責任

6.1乙方在取得土地使用權后，應依法繳納土地稅費。

6.2因乙方原因導致土地權屬爭議或其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在土地開發(fā)過程中保持土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

7.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成土地開發(fā)項目，確保項目按時交付。

7.3甲方有權要求乙方在項目開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得違反國家規(guī)定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.2若乙方未按約定時間完成土地開發(fā)項目，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.3若乙方違反國家法律法規(guī)和相關政策，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，并對土地開發(fā)項目進行監(jiān)管，確保項目順利實施，降低風險。同時，丙方的監(jiān)管作用有助于保障甲方的權益，確保乙方按照約定進行土地開發(fā)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人，通過引入丙方作為第三方，既保障了自己的權益，又實現(xiàn)了土地的高效利用。甲方的權益主導，確保了項目開發(fā)符合國家法律法規(guī)和政策，同時，甲方在項目中的主導地位，有助于甲方在項目開發(fā)中獲得更大的利益。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用總體規(guī)劃；

3.城鄉(xiāng)規(guī)劃；

4.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的土地使用權，面積為________________________，土地證號為________________________。

二、乙方擬通過土地流轉方式取得甲方上述土地使用權，用于開發(fā)房地產項目。

三、丙方作為第三方，同意為乙方提供項目管理和咨詢服務，協(xié)助乙方實現(xiàn)項目目標。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，并引入丙方提供專業(yè)支持，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.1甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，轉讓面積為________________________，土地證號為________________________。

1.2轉讓后的土地使用權歸乙方所有，乙方有權對上述土地進行房地產開發(fā)。

二、轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付甲方全部轉讓價款。

三、交付與驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將土地交付乙方。

3.2乙方應在收到土地后________________________日內對土地進行驗收。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供項目管理和咨詢服務，包括但不限于項目規(guī)劃、風險評估、進度控制等。

4.2丙方有權要求乙方定期提交項目進展報告，并對項目進展情況進行評估。

4.3丙方有權要求乙方在項目開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)和相關政策。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務，如丙方未能履行職責，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

5.3乙方有權在項目開發(fā)過程中對土地進行合理規(guī)劃，實現(xiàn)項目收益最大化。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若甲方在土地轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在土地轉讓后，不得干預乙方的項目開發(fā)，不得要求乙方按照甲方意愿進行土地開發(fā)利用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目開發(fā)者，通過引入丙方提供專業(yè)支持，旨在確保項目