商業(yè)場(chǎng)地出讓合同范本

商業(yè)場(chǎng)地出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

二、出讓條件

2.1甲方保證出讓的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.3乙方在取得商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

三、出讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元人民幣，支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、場(chǎng)地使用期限及終止條件

4.1本合同約定的場(chǎng)地使用期限為_(kāi)_________年，自乙方取得商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)之日起計(jì)算。

4.2以下情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地使用證復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方出具的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

1.3丙方同意為乙方提供以下服務(wù)及支持：__________。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方保證出讓的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在甲方出讓的商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元人民幣，支付方式為_(kāi)_________。

3.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)及支持。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)及支持符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)及支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地使用情況的定期報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置符合甲方要求的標(biāo)識(shí)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)及支持，保障乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)提高場(chǎng)地使用效率。

9.2第三方介入有助于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)商業(yè)場(chǎng)地資源的合理配置。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商業(yè)場(chǎng)地所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)場(chǎng)地資源的合理利用。

10.2甲方通過(guò)本合同，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程的監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)場(chǎng)地，并由丁方提供相關(guān)設(shè)施及運(yùn)營(yíng)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1乙方租賃的商業(yè)場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2乙方租賃的商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

1.3丁方同意為乙方提供以下設(shè)施及運(yùn)營(yíng)支持：__________。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)在甲方租賃的商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元人民幣，支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、丁方權(quán)益與責(zé)任

3.1丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為乙方提供相關(guān)設(shè)施及運(yùn)營(yíng)支持。

3.2丁方應(yīng)保證提供的設(shè)施及運(yùn)營(yíng)支持符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.3丁方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施及運(yùn)營(yíng)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用情況的定期報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置符合乙方要求的標(biāo)識(shí)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的美化和裝飾。

4.4乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為商業(yè)場(chǎng)地的主要使用者，主導(dǎo)本合同，旨在確保乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)