國有轉(zhuǎn)讓土地合同范例

國有轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地位置：__________

4.土地用途：__________

5.土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、土地交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在土地交付后__________個工作日內(nèi)對土地進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地相關(guān)稅費繳納憑證提交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的合法利益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地位置：__________

4.土地用途：__________

5.土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

三、土地交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在土地交付后__________個工作日內(nèi)對土地進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地相關(guān)稅費繳納憑證提交給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前進行必要的土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間完成土地交付后的驗收工作。

3.乙方應(yīng)遵守土地用途的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間完成土地交付后的驗收工作。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定時間完成土地交付后的驗收工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保方的介入，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保了自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任與權(quán)利的設(shè)定，既保障了乙方的合法利益，又確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保機制，提高了合同履行的可靠性和安全性，降低了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進行，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)，甲方同意將其物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，同時確保甲方的資金安全，丙方同意為乙方的支付提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.物業(yè)權(quán)證號：__________

2.物業(yè)面積：__________平方米

3.物業(yè)位置：__________

4.物業(yè)用途：__________

5.物業(yè)使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格在物業(yè)交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

三、物業(yè)交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在物業(yè)交付后__________個工作日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)設(shè)施狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前完成必要的維修和翻新工作。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)交付后對物業(yè)進行合理使用，并享有物業(yè)帶來的經(jīng)濟收益。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時間交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明提交給乙方。

3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利主張。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前完成必要的維修和翻新工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在物業(yè)交易中的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的權(quán)屬清晰、交付條件符合預(yù)期